今天起，東莞公積金貸款新政正式實(shí)施。對(duì)于新政執(zhí)行后，是否會(huì)造成公積金貸款量增大、公積金資金緊張，市住房公積金管理中心副主任李慶星表示，“不擔(dān)心，目前公積金資金十分充裕，大家來(lái)貸款吧！”

　　公積金貸款最低首付降至兩成

　　今起實(shí)施的公積金貸款新政被譽(yù)為“史上最松”：職工購(gòu)買(mǎi)首套房，最低首付從三成降至兩成；擁有1套房且已結(jié)清貸款、再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的，最低首付比例由五成降至三成，改善型購(gòu)房者的首付壓力將大大減輕。

　　市住房公積金管理中心副主任李慶星舉例說(shuō)，以購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)為100萬(wàn)元的住房為例，首套房的話(huà)，首付從30萬(wàn)元降至20萬(wàn)元；已有一套房且結(jié)清貸款，再次使用公積金貸款，首付從50萬(wàn)元降至30萬(wàn)元。

　　今年以來(lái)省內(nèi)廣州、中山等城市已陸續(xù)提高了公積金可貸額度。今天起，東莞也再次提高公積金貸款最高限額。個(gè)人繳存職工的最高可貸額度由48萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，夫妻雙方繳存職工的最高可貸額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。調(diào)整后，東莞的公積金可貸額度與廣州齊平，遠(yuǎn)超過(guò)中山、佛山等省內(nèi)地級(jí)市。

　　而今年1月，個(gè)人和夫妻雙方公積金可貸額度才剛分別從46萬(wàn)元和66萬(wàn)元提高至目前的48萬(wàn)元和70萬(wàn)元。也就是說(shuō)，短短半年不到的時(shí)間內(nèi)，東莞公積金可貸額度兩次提高，個(gè)人和夫妻雙方可貸額度半年內(nèi)分別提高4萬(wàn)元和14萬(wàn)元。

　　“夫妻雙方最高可貸80萬(wàn)元，如果是首套房的話(huà)，就可以使用公積金貸款買(mǎi)下一套總價(jià)為100萬(wàn)元的住房。”市住房公積金管理中心工作人員介紹。

　　此外，職工家庭自結(jié)清首次住房公積金貸款之日起，即可再次申請(qǐng)貸款，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房必須是144平方米以下的房屋建筑面積限制同時(shí)取消。

　　“公積金資金充裕，大家來(lái)貸款吧”

　　那么，如此“寬松”的公積金貸款政策實(shí)施后，是否會(huì)造成公積金貸款金額井噴、公積金資金緊張？對(duì)此，李慶星表示并不擔(dān)心，“目前公積金資金十分充裕，錢(qián)用不完，大家來(lái)貸款吧。”

　　數(shù)據(jù)顯示，截至去年年底，東莞公積金繳存余額198.52億元，結(jié)余存款47.59億元，目前公積金個(gè)貸率僅為59%左右。