最高10萬元購房補貼！

　　10月10日，“哈爾濱發布”官方微信發布消息，哈爾濱市相關部門日前制定《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》(以下簡稱《意見》)，優秀人才在哈爾濱市購首套房最高可享受10萬元補貼。

　　記者注意到，除哈爾濱外，東北其他三大副省級城市此前也都出臺了相關人才購房優惠政策，用真金白銀來“引鳳筑巢”。

　　哈爾濱：最高10萬元購房補貼

　　《意見》共十六條，自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。

　　依據《意見》，為吸引留住具有大中專以上學歷的人才在哈市購房，施行購房補貼政策，對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務協議、繳納6個月社保的，以及已自主創業的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購置首套商品房時即可享受購房補貼。

　　購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標準按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生(含技工院校)2萬元。

　　《意見》還指出，對原籍不在當地，因工作或上學等各種原因來哈的新市民，在哈購置首套商品房時即可享受購房補貼，購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標準為1萬元，購房人出具經網簽確認的商品房買賣合同后，市財政將資金撥付資金申請部門負責發放。享受本項補貼政策的，不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門出臺的其他住房補貼政策。

　　依據《意見》，在確保房屋抵押物價值的前提下，放寬二手房公積金貸款房齡年限，由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過50年。允許異地繳存公積金職工在哈購房申請公積金貸款，實現異地職工享有在哈市同等住房公積金貸款政策。

　　此外，縣(處)級女干部和高級職稱女性專業技術人員住房公積金個人貸款年齡由55周歲調整為60周歲。放寬靈活就業人員建戶繳存公積金政策，社保開戶即可申請繳存住房公積金。放寬住房公積金組合貸款業務，職工使用公積金貸款仍不能滿足需要的，可申請組合貸款。

　　沈陽：人才購房補貼提高1萬元

　　9月9日，沈陽市發布《高校畢業生和高新技術企業人才首次購房補貼實施細則(新修訂)》(簡稱“細則”)，博士畢業生補貼由6萬元提高到7萬元，碩士畢業生補貼由3萬元提高到4萬元，本科畢業生和技師補貼由1萬元提高到2萬元。

　　據悉細則對補貼范圍做出規定，在沈陽就業創業的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業生和2017年(含)后入學的非全日制普通高校碩士、博士畢業生(以上不含機關事業單位全額撥款在編人員)首次購房(2017年1月1日后購房)，并承諾在沈陽就業創業5年以上的，申請時畢業年限、首次購房時間均不超過5年的，可享受一次性購房補貼。

　　細則還明確，對于沈陽市域內高新技術企業新引進的實用人才(2018年1月1日后社保關系由外地轉入沈陽市或戶籍由外地遷入沈陽市，同時正在引進企業工作并繳納社保的)，全日制普通高校本科、碩士、博士畢業生和2017年(含)后入學的非全日制普通高校碩士、博士畢業生或具有技師職業資格等級以上，首次購房(不動產權證書發證日期為2018年1月1日以后)，承諾在引進企業工作5年以上，經企業推薦，可享受一次性購房補貼。

　　大連：首套商品住房享補貼

　　為落實人才住房保障工作，大連市早在2019年就出臺了《大連市人才住房保障實施細則》。細則提出，對產業發展緊缺人才、新就業或自主創業的高校畢業生住房保障采取發放租房補貼或購房補貼方式。

　　租房補貼按照城市發展緊缺人才3000元/月、博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標準分季度發放，保障期為3年。

　　購房補貼針對購買首套商品住房的上述人員，標準為城市發展緊缺人才12萬元、博士10萬元、碩士6萬元、本科生4萬元，按照40%、30%、30%的比例分3年發放。

　　今年3月，大連市住房和城鄉建設局再度發布《新就業或自主創業高校畢業生人才住房保障相關政策解讀》。2018年1月1日以后畢業且申請之日距畢業未滿5年的新就業或自主創業高校畢業生可申請租房補貼和購房補貼。可申請購房補貼的類型為首套商品住房，不含二手房、公建。首套商品住房包含別墅、公寓(用途為住宅)。

　　長春：購房補貼政策延續執行

　　2021年7月15日，長春市政府出臺《長春市增加城鄉居民收入“暖流計劃”2021年行動方案》，提出“對在長春市內采取全款或商業貸款方式購買首套新建商品住宅的應屆高校畢業生(不含公主嶺市)，發放2萬元一次性購房補貼”政策。

　　為保持政策延續性，鞏固前期成果，進一步發揮政策引導作用，保持長春市吸引人才良好勢頭，今年8月初，長春市將購房補貼政策繼續執行至2022年5月29日，并將應屆高校畢業生范圍擴大至“畢業兩年內離校未就業和當年畢業季在校即將畢業的高校畢業生”。

　　 轉自：上海證券報