存量改造 城市更新

出于布局、投資回報、知名度提升等多重因素的考量，市場發展至今，翻牌已經成了業主的不得不認真面對的出路之一。那么很多投資者還在觀望中低高檔位的酒店那些更值得投資，入場是否就意味著入坑?這種靈魂拷問時刻纏繞著投資者。而縱觀整個中國酒店市場，對于經濟型酒店投資最好的10年似乎已經過去，而中高端酒店的發展早已從之前的野蠻發展階段演化到如今的主題化、垂直化的深耕細作，投資體系已十分完備。這點對于大部分投資者或許還不明了。

那么相對來說，選擇一家酒店體系龐大的酒店品牌集團背靠而倚，似乎是最穩妥的出路。而含舍·美素酒店最為中高檔酒店投資品牌的佼佼者，背后的都市酒店集團作為國內前十的酒店投資集團，多年穩妥屹立。

再說含舍·美素酒店品牌的核心價值便包含了創意與跨界、宜居與生活，社交與共享、精致與品質的定位。而對于前期翻牌的投資者而言，地理區位、周邊配套及市場客群定位是在進行前期改造規劃時需要重點關注的，含舍·美素充分梳理空間效率并深挖低利潤空間的潛在用途，充分提升物業未來資產價值。

一體化助力新客群定位

含舍·美素酒店賦予住宿一股溫度的活力，從現有全國門店體驗不難發現，含舍·美素酒店善于改變以往酒店單一的住宿服務功能，提升原有坪效過低的空間，煥發酒店不可復制的歷史記憶;同時，探索新時代年輕人的生活方式，引導不一樣的生活體驗，設計和傳遞不同的旅居文化。

例如含舍·美素酒店西安龍首原大明宮店的前廳設計兼具前臺服務和大堂水吧功能的綜合服務中心被設置在共享空間中央，輻射區域距離更短，服務動線更高效，同時承載了更多功能。玩樂、住宿辦理、閱讀餐吧，為不同需求的客人，提供了不同的體感選項。

再倒推回產品設計，這是一個非常綜合的定義。含舍·美素酒店的設計師團隊這么認為：“如果說一定有幾點需要保證，那第一個是體驗感，隔音、遮光、WIFI流暢、功能性要齊備等等;第二是一些強制性條例和規范，我們的酒店一定是完全按照新的規范進行酒店合作改造，沒有回避任何的安全問題。此外，做樣板房的時候，我們需要反復地和品牌、運營部門定位、打磨客群畫像和產品呈現方向。”含舍·美素酒店在中高端酒店合作的翻拍改造方面具有先天的優勢，無論是品質呈現，還在運營技巧，對于酒店合作投資人來說，重要的是品牌的契合和投資的高效，這樣的合作模式是含舍·美素最大的榮耀。