“藍籌年會”迄今已經(jīng)舉辦至十八屆，是行業(yè)內(nèi)最具影響力的品牌活動之一，具有極高的專業(yè)性與指導意義。目前，“藍籌年會”已經(jīng)成為各地政府機構(gòu)、金融機構(gòu)、權(quán)威媒體評價企業(yè)穩(wěn)健力、發(fā)展力、品牌力等綜合指標的權(quán)威來源。

穩(wěn)健成長，坐 享管理 紅利

事實上，受到新冠肺炎疫情“黑天鵝”事件的影響，加之“三道紅線”的制約，2020年以來大部分房地產(chǎn)企業(yè)都收縮投資，通過各種方式降低杠桿，進一步制約了其發(fā)展速度。

與其他地產(chǎn)企業(yè)不同，卓越集團的核心運營邏輯之一即是“穩(wěn)健增長”，自2018年底開始，主動降杠桿、采取多重措施降低融資成本等。

在實際運營當中，卓越集團通過戰(zhàn)略聚焦，在財務杠桿保持健康的原則下，利用經(jīng)營性杠桿向管理要紅利。在此次藍籌年會當中，卓越集團被授予“綜合成長潛力10強企業(yè)”稱號，彰顯了媒體大眾對于卓越集團未來發(fā)展的高度看好。

得益于成功的戰(zhàn)略布局，卓越集團強調(diào)“穩(wěn)健擴張，從容獲得價值土地”的核心運營邏輯，采取“精準研判+多能力”的拿地模式，對50個城市的招拍掛市場進行跟蹤研判，以多元化的拿地方式，實現(xiàn)了規(guī)模的快速增長。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，卓越集團新增貨值548.1億，位列第十，拿地能力比肩頭部房企。其中，3月份，卓越集團拿下天府視高5宗地塊，4月又繼續(xù)增持視高479.16畝土地，自2018年首入成都，至此，卓越在成都已成功布局10個項目。在南京的發(fā)展有著相似的軌跡，包括5月競得的江北核心區(qū)商住綜合體在內(nèi)，目前，卓越在南京創(chuàng)下4年13子的卓越速度。近期，在北京市場，卓越又連續(xù)拿下四塊優(yōu)質(zhì)地塊，形成六子格局，持續(xù)推進集團“1+1+X”戰(zhàn)略布局……據(jù)不完全統(tǒng)計，目前卓越集團的土地儲備已達6200萬㎡，且土地規(guī)模有望進一步增長，為卓越的長遠發(fā)展奠定了堅實基礎。

塑造品牌，與城市一起卓越

此次卓越集團能在藍籌年會中斬獲兩大獎項，與卓越集團強大的綜合實力關(guān)系密切。卓越集團歷經(jīng)25年發(fā)展，至今已經(jīng)形成地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、資產(chǎn)管理、金融投資四大核心板塊為主的綜合型城市運營商，覆蓋全國40城，名列“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值”33名、“中國房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)綜合實力”第7名。

在發(fā)展當中，卓越集團基于城市發(fā)展、洞見城市價值、鑄就城市美好，始終堅持以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品服務與高度的社會責任感參與到城市的發(fā)展中，并在復雜多變的房地產(chǎn)市場中保持穩(wěn)健增長。為此，卓越集團堅持以品類為錨，在不同城市的適配地塊提升穩(wěn)定開發(fā)與產(chǎn)品迭代能力，在產(chǎn)品定位、設計研發(fā)等各個環(huán)節(jié)積極修煉“內(nèi)功”，滿足不同人群在社區(qū)會所空間的多維度需求，以高價值、高顏值的創(chuàng)新型產(chǎn)品實現(xiàn)城市居住理想。

目前，卓越依托獨有的近場力體系，依據(jù)戶內(nèi)、社區(qū)、配套和城市等四大空間主張，在成都、長沙、東莞、平湖、揚州、昆明布局了六大“晴翠”作品。而晴翠也不負眾望，獲得了業(yè)主的認可，其中，成都麓湖板塊的成都·晴翠兩開兩罄，僅僅114天就完成了約19.1億全面清盤的盛舉，平湖明湖璟園首開熱銷約10億，東莞晴翠加推勁銷3億，深受市場追捧。

不僅如此，卓越其他產(chǎn)品也憑借優(yōu)秀的產(chǎn)品力斬獲不俗業(yè)績與口碑。重慶蔚藍城開盤售罄，去化率達100%，湖州卓越府加推勁銷6.83億，南京云曜作為江北紅盤，首開勁銷4億。憑借自身有力的造血能力，卓越僅5月單月就實現(xiàn)簽約額150億+的銷售業(yè)績，前五個月簽約額已突破500億，同時，超高的回款率也為卓越的可持續(xù)發(fā)展保駕護航。

除專注地產(chǎn)開發(fā)外，卓越集團還堅持輕重并舉策略，布局深圳四大都市核心區(qū)，通過高品質(zhì)的商業(yè)服務為城市注入鮮活能量。同時，卓越集團積極推動城市更新建設，致力與城市共同成長。目前，卓越城市更新已經(jīng)覆蓋了北京、海口、昆明、長沙等地，為集團的長遠發(fā)展提供了有效助力。

資產(chǎn)運營及商企物業(yè)管理同樣是本次卓越集團被授予“品牌價值典范企業(yè)”稱號的重要因素。數(shù)據(jù)顯示，卓越集團目前持有一線核心物業(yè)面積約120萬㎡，賬面價值700億元，估值超千億。在物業(yè)管理方面，卓越集團已經(jīng)在2個國家、15個省份的42個重點城市擁有426個在管項目，在管面積超4000萬㎡，增長潛力肉眼可見。

作為全面發(fā)展、穩(wěn)健前行的優(yōu)秀代表，卓越集團堅守匠心與專注之道，業(yè)績持續(xù)突破，社會影響力顯著攀升。面對未來中國房地產(chǎn)行業(yè)的變局，卓越集團還將不斷探索，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，承擔社會責任，實現(xiàn)與城市共生、與時代共進、與理想生活共鳴。