融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周（6月1日-6月7日），廣州房貸市場表現(xiàn)頗為平靜，沒有銀行調(diào)整房貸政策。目前，廣州首套房貸款政策較為寬松，首套房平均利率僅為9.4折。但是二套房政策依然沒有絲毫放松，廣東的兩大一線城市——廣州和深圳，成為全國二套房貸款政策最嚴(yán)的城市。

　　一、新政執(zhí)行情況：沒有銀行執(zhí)行新政

　　融360最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，目前廣州的23家銀行中，暫無銀行調(diào)整二套房貸款政策，所有銀行二套房首付繼續(xù)維持7成、利率最低為基準(zhǔn)上浮10%。

　　融360在調(diào)查中了解到，廣州及深圳地區(qū)的銀行仍在等待市政府和銀監(jiān)會的文件對二套房政策調(diào)整的指示文件。但是鑒于目前樓市回暖速度過快的現(xiàn)狀，融360房貸分析師袁媛認(rèn)為，市政府和銀監(jiān)會在制定政策時將會相對保守，而政策的出臺時間仍難預(yù)期。

　　二、廣州10大最低利率排行：9折為優(yōu)惠利率的主流

　　目前，廣州共有16家銀行提供優(yōu)惠利率，其中提供9折利率的銀行有7家，包括工商銀行、中國銀行及農(nóng)業(yè)銀行三大國有行，為主流折扣利率。

　　三、首套及二套房利率分布

　　在首套房利率方面，廣州房貸市場23家銀行中，8.8折的有1家；提供9折利率的有7家；提供9.3折的銀行有1家；有7家銀行提供9.5折利率優(yōu)惠。此外，有6家銀行提供基準(zhǔn)利率。停貸銀行為1家。

　　在二套房利率方面，除廣州銀行上浮15%以及廣發(fā)銀行上浮20%以外，其他家銀行二套房利率均為基準(zhǔn)上浮10%。在二套房首付成數(shù)方面，所有銀行均為最低7成。