一、鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程與現(xiàn)狀

　　國外鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)從18世紀(jì)開始經(jīng)歷了孕育、萌芽、大力發(fā)展和成熟期。國外的經(jīng)驗(yàn)可值得我們借鑒：市場需求是鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的前提條件，工業(yè)化是其發(fā)展的核心基礎(chǔ)，政府是鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的推動者，大型住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是實(shí)施主體，科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新是支撐，通用體系的建立是實(shí)施途徑，一體化是鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向。

　　我國鋼結(jié)構(gòu)住宅從20世紀(jì)80年代開始研究探索，經(jīng)過90年代的試點(diǎn)推廣，21世紀(jì)進(jìn)入積極推廣階段，這一時期，我國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅規(guī)范體系趨于完善，但高層鋼結(jié)構(gòu)住宅的相關(guān)規(guī)范體系不健全，發(fā)展相對遲緩。直到十八大確立生態(tài)文明目標(biāo)后，國家陸續(xù)發(fā)布文件促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，地方政府相繼出臺政策細(xì)則，從實(shí)質(zhì)上推動了鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　周院士課題組對我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場做了調(diào)研。

　　我國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化與國外存在差距:

　　市場占有率方面，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅市場份額極低(不足1%);

　　產(chǎn)業(yè)鏈方面，國外發(fā)達(dá)國家鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)鏈完整，且上下游結(jié)合緊密，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)鏈中前端的產(chǎn)品開發(fā)、下游的材料、產(chǎn)品銷售等與設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、建造存在脫節(jié)的現(xiàn)象;

　　標(biāo)準(zhǔn)體系、部品化體系方面，國外發(fā)達(dá)國家在推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化時，都制定了一整套行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)認(rèn)定，并逐步建立完善了部品化體系，而我國雖然輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)體系較為完善，但多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系和部品化體系還未建立完整;

　　圍護(hù)體系方面，相比國外發(fā)達(dá)國家，我國多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅圍護(hù)體系質(zhì)量不高，影響消費(fèi)者的居住體驗(yàn)，導(dǎo)致開發(fā)商和消費(fèi)者在直觀上更愿意接受混凝土結(jié)構(gòu)住宅;

　　專業(yè)協(xié)同方面，國外發(fā)達(dá)國家的鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)注重建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、銷售多專業(yè)協(xié)同，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣建設(shè)中建筑師參與程度較低;

　　產(chǎn)品銷售方面，國外發(fā)達(dá)國家的鋼結(jié)構(gòu)住宅銷售注重與市場需求相結(jié)合，而我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的戶型產(chǎn)品難以滿足消費(fèi)者的個性化需求，不能充分體現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的大空間優(yōu)勢;

　　與新技術(shù)的結(jié)合方面，國外發(fā)達(dá)國家的鋼結(jié)構(gòu)住宅與節(jié)能環(huán)保新技術(shù)結(jié)合緊密，有效降低使用能耗，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅在利用節(jié)能環(huán)保新技術(shù)方面明顯不足;

　　企業(yè)方面，大型住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的形成是住宅產(chǎn)業(yè)化成熟的標(biāo)志，可以完整涵蓋鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)業(yè)鏈條，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、加工生產(chǎn)、安裝、裝修、售后服務(wù)一體化，1995年日本最大的10家住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的住宅產(chǎn)銷量已占全部工業(yè)化住宅產(chǎn)銷量的90%，我國尚未形成鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

　　總體而言，相比國外發(fā)達(dá)國家，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)業(yè)化水平較低，處于初級階段。

　　二、我國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化面臨的主要問題

　　1.圍護(hù)體系與主體結(jié)構(gòu)的匹配性問題是妨礙鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的關(guān)鍵因素，鋼結(jié)構(gòu)住宅是一個建筑系統(tǒng)，除了鋼結(jié)構(gòu)本身之外，需要與之配套的高性能墻體和連接技術(shù)，以及配套的水、電、暖、廚衛(wèi)等設(shè)備。

　　2.一體化問題是鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)越性能否顯示的重要因素，包括設(shè)計(jì)、施工、營運(yùn)、維護(hù)一體化，工廠部品部件產(chǎn)品的主體、圍護(hù)、門窗、連接件一體化、批量化生產(chǎn)，結(jié)構(gòu)、保溫、隔熱、隔聲、裝修一體化，門窗采光、遮陽、保溫隔熱、隔聲一體化;整體廚衛(wèi)與裝修一體化，清潔能源利用與建筑功能一體化。

　　3.采用新技術(shù)問題是鋼結(jié)構(gòu)住宅現(xiàn)代化的核心。

　　4.舒適性問題和防火問題是妨礙鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣的主要因素。

　　5.防腐問題在正常維護(hù)情況下沒有問題，但維護(hù)結(jié)構(gòu)及其連接耐久性需要提高。

　　6.造價問題。

　　7.排放問題。

　　8.鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)問題。

　　9.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)問題。

　　10.政策問題。

　　11.人員素質(zhì)問題。

　　總結(jié)起來，亟待解決的根本問題是提升鋼結(jié)構(gòu)住宅功能品質(zhì);降低鋼結(jié)構(gòu)住宅建造成本;完善鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)鏈。

　　三、我國發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的對策與建議

　　1.重視住宅舒適性設(shè)計(jì)。

　　2.加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)能力建設(shè)。

　　3.加強(qiáng)技術(shù)隊(duì)伍建設(shè)。

　　4.加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新。

　　5.加強(qiáng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)。

　　6.改進(jìn)住宅工程招標(biāo)評價方法。

　　7.加強(qiáng)宣傳。

　　四、展望

　　1.發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅新體系，包括普鋼—冷彎薄壁型鋼混合結(jié)構(gòu)體系，下部混凝土—上部冷彎薄壁型鋼混合結(jié)構(gòu)體系，模塊化住宅建筑體系等。

　　2.發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅新技術(shù)，包括與被動式節(jié)能技術(shù)相組合，以及信息技術(shù)的應(yīng)用。

　　3.實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的最終目標(biāo)，改變傳統(tǒng)住宅高污染、低效率生產(chǎn)方式，提高部品通用化、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化程度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游一體化，提升住宅居住品質(zhì)、降低使用能耗。