數(shù)據(jù)顯示，2017 年 1-7 月全國累計固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶） 完成額 33.74 萬億元，同比增長 8.3%，低于 1-6 月份 8.6%的同比增長率，但高于 2016 年 全年 8.14%的同比增長率，高于 2016 年 1-7 月份 8.1%的同比增長率。

　　從單月數(shù)值來看，2017 年 7 月完成固定資產(chǎn)投資 5.7 萬億元，同比增長 6.5%，該增長率是 2017 年以來的最低值。但觀察近十年來 7 月份固定資產(chǎn)投資完成額單月值的環(huán)比變化，我 們發(fā)現(xiàn)歷年七月份環(huán)比單月增長均呈現(xiàn)下降趨勢，且環(huán)比下降均值約為 23%左右。因此我們 認(rèn)為有理由推斷，7 月份固定資產(chǎn)投資的表現(xiàn)一部分或受到天氣等季節(jié)性因素影響。統(tǒng)計局 新聞發(fā)言人也表示，7 月份投資有所放緩主要是由于天氣原因：天氣過熱或者洪澇災(zāi)害使得 戶外項目施工進(jìn)度受到影響，但不會改變投資總體平穩(wěn)的趨勢。從長期數(shù)據(jù)來看，固定資產(chǎn) 投資單月值近 10 年來在 2009 年 5 月份達(dá)到同比增長率的極大值 38.7%，隨后逐步下滑， 在 2016 年 7 月達(dá)到極小值 3.9%，隨后持續(xù)回升。

固定資產(chǎn)投資累計值（億元）及同比變化（%）

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固定資產(chǎn)投資單月值（億元）及同比變化（%）

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2007-2017 年 7 月固定資產(chǎn)投資累計及單月情況統(tǒng)計表

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　　2017 年 7 月，固定資產(chǎn)投資中央投資項目 12,064 億元，同比下降 7.2%,但較上月有所回升， 較上月上升 3.7 個百分點。地方投資項目 325,345 億元，同比上升 8.9%，較上月下降 0.6 個百分點。中央項目投資下滑速度放緩，地方投資項目增速略有回落，但從增長狀況上看地 方投資仍遠(yuǎn)高于中央投資增速，是拉動固定資產(chǎn)投資增長的主要力量。

中央與地方固定資產(chǎn)投資累計值（億元）及同比變化（%）

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　　2017 年 1-7 月基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資（不含電力）7.21 萬億元，同比增長 20.9%，比 1-6 月的 累計增速 21.1%回落 0.2 個百分點，較2016年同期上升 1.2 個百分點；如按全口徑統(tǒng)計，則 1-7 月完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資累計9.02萬億元，累計同比增長16.7%，比1-6月的累計增速16.9% 同樣回落 0.2 個百分點。7 月單月完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資（不含電力）1.26 萬億元，同比增長 20.1%，略低于 6 月份 21.5%的同比增長率，但顯著高于2016年同期的 13.9%。其占固定資產(chǎn)投資的 21.4% ，比上 月高 0.2 個百分點，比2016年同期高 2.2 個百分點。基建投資同比增長 1.2 萬億元，對總固定資產(chǎn)投資增長的貢獻(xiàn)率為 48.4%，貢獻(xiàn)率較上月提升 2 個百分點，拉動固定資產(chǎn)投資增長 4%。

　　從長期來看，近十年我國基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長率波動情況趨于緩和，2006 年到 2013 年初 處于震蕩較劇烈，2013 年之后圍繞 20%上下波動。其間最大值在 2009 年 6 月達(dá)到 58.78%， 最小值在 2012 年 2 月達(dá)到-2.36%。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資累計值（億元）及同比變化（%）

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　　在基建領(lǐng)域內(nèi)，1-7 月份水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理投資增長 24.7%，較上月下降 0.5 個百 分點；電力、熱力、燃?xì)饧八�的生產(chǎn)供應(yīng)投資增長 1.6%，下降 0.9 個百分點；交通運輸、倉 儲和郵政業(yè)增長 15.3%，較上月提升 0.6 個百分點，較2016年同期提升 4.2 個百分點。

2007-2017 年 7 月份基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資（全口徑）累計值及單月值情況統(tǒng)計表

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基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資完成額分行業(yè)累計值（億元）及同比變化（%）

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　　其中，鐵路運輸業(yè)投資 1-7 月同比增速 3.3%,較上月提高 1.4%；道路運輸業(yè) 1-7 月投資同比 增速 24%，增速較上月提高 0.8%；水利管理業(yè) 1-7 月投資同比增速 16.9%，增速較 1-5 月 回落 0.6%；公共設(shè)施管理業(yè)投資同比增速 24.9%，較上月回落 0.5%。

基建投資細(xì)分行業(yè)累計同比變化（%）

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　　數(shù)據(jù)顯示，2017年 1-7 月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資 5.98 萬億元，同比增長 7.9%，較 1-6 月 累計增速回落 0.6 個百分點，但顯著高于2016年同期同比增長率 2.6 個百分點。7 月單月完成 房地產(chǎn)開發(fā)投資 9151 億元，單月同比增長 4.82%，較 6 月份下降 3 個百分點，較2016年同期 同比增長率顯著提升 3.4 個百分點。其中，1-7 月住宅投資 4.07 萬億元，同比增長 10%，較 1-6 月累計增速下降 0.2 個百分點；辦公樓開發(fā)投資 3708 億元，同比增長 4.7%；商業(yè)營業(yè) 用房開發(fā)投資 8834 億元，同比增長 3%。

2016 年至 2017 年 7 月累計房地產(chǎn)開發(fā)投資額及同比變化

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　　長期來看，十年間我國房地產(chǎn)投資增長率經(jīng)歷了較大波動，最近一次觸底在 2015 年 11 月， 同比增長僅 1.3%，隨后溫和上漲，并在 2017 年 4 月份達(dá)到極大值 9.3%。

房地產(chǎn)開發(fā)投資累計值（億元）及同比變化（%）

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　　1-7 月份，商品房銷售面積 86351 萬平方米，同比增長 14%，增速比 1-6 月份下降 2.1 個百 分點。其中，住宅銷售面積增長 11.5%，辦公樓銷售面積增長 33.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面 積增長 29.4%。商品房銷售額 68461 億元，增長 18.9%，增速降低 2.6 個百分點；住宅銷售 額增長 15.9%，辦公樓銷售額增長 27.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長 38.7%。

商品房銷售面積各類占比（%）及累計同比（%）

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　　2017 年以來，商品房待售面積加速降低。6 月底，全國商品房待售面積 63496 萬平方米， 同比下降 11 個百分點，創(chuàng)2017年新低，較 6 月末增速下降 1.4 個百分點，待售面積絕對值比 6 月末減少 1081 萬平方米。1-7 月份房屋新開工面積和土地購臵面積分別為 100371 萬平方米和 12410 萬平方米，同比 增速分別為 8.0%和 11.1%。其中，房屋新開工面積較 1-6 月份增速下降 2.6 個百分點，較去 年同期則下降 5.7 個百分點。而土地購臵面積較 1-6 月份增速上升 1.7 個百分點，較2016年同 期上升 20.8 個百分點。

商品房銷售額各類占比（%）及累計同比（%）

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