據(jù)監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，3月第1周(2月29日—3月6日)海南商品房簽約2198套，環(huán)比前一周(1980套)上漲10.91%；簽約面積189504平米，環(huán)比前一周(179045平米) 上漲5.84%；簽約住宅均價11425元/平米，環(huán)比前一周(10857元/平)微漲5.23%。 

　　3月第1周海南備案量繼續(xù)上漲，其中海口備案1046套，微降5.94%，仍占據(jù)著周銷冠的位置。三亞備案959套，上漲16.81%，緊隨海口之后；而儋州備案191套，已經(jīng)連續(xù)兩周成為海南樓市備案量上漲最快的區(qū)域。3月第1周海南樓市一路向暖。

3月第1周與2月第4周成交環(huán)比一覽

　　從每日備案情況看，備案高峰出現(xiàn)在3月4日，單日最高備案459套，比上周微降1.07%。而到3月6日，備案量下滑至93套，成為春節(jié)后備案量最少的一天。

3月第1周每日成交情況

　　兩會召開房地產(chǎn)成熱門 政策寬松或成定局

　　政策利好東風才吹過，房地產(chǎn)有迎來一年一度的“兩會”。政府工作報告中對房地產(chǎn)提及不多，但還是透露了未來一年內(nèi)房地產(chǎn)的趨勢。易居(中國)控股有限公司 執(zhí)行總裁丁祖昱表示2016年兩會召開前，房地產(chǎn)的相關(guān)政策已經(jīng)出的如火如荼，從中央到地方，都好像被人趕著一樣出臺各類相關(guān)政策。

　　全國又快又猛出臺政策的最核心原因，我想還是今年經(jīng)濟增長壓力所致。去年年末的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速已經(jīng)降到近三年最低，為1%，對經(jīng)濟增長不僅沒有貢獻反而大拖后腿，9.6萬億的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額又占到GDP的14%。因此，只有確保房地產(chǎn)開發(fā)投資的穩(wěn)定增長，才能夠穩(wěn)住當前下滑的中國經(jīng)濟，否則，即使今年GDP的目標下調(diào)到6.5%，也是很難完成的。在這種背景下，自然要出臺相關(guān)救市政策。而中央和地方不約而同的把政策切入點放在去庫存上，無論是供給側(cè)改革還是需求端促進，目標都是希望通過去化庫存讓開發(fā)企業(yè)重拾拿地熱情（2015年土地購置面積下降31.7%），然后刺激新開工增長（2015年新開工下降14%），最終保持房地產(chǎn)開發(fā)投資增速的穩(wěn)定。從目前情況來看，如果不采取一些措施的話，上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速掉到“0”是大概率事件。