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9月第三周青島商品住宅成交2831套
2015/9/25 8:32:43 來(lái)源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁(yè)】【打印】【關(guān)閉】
核心提示: 據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),9月份首周(8月31日~9月6日)我市新房成交開(kāi)局不利,成交量?jī)H為2593套,成交面積27.37萬(wàn)平方米,環(huán)比分別下降27.據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),9月份首周(8月31日~9月6日)我市新房成交開(kāi)局不利,成交量?jī)H為2593套,成交面積27.37萬(wàn)平方米,環(huán)比分別下降27.99%、26.14%。其中商品住宅共計(jì)成交2451套,成交面積25.66萬(wàn)平方米,環(huán)比分別下降27.36%,25.57%。
第二周(9月7日~9月13日)開(kāi)始回升,新房成交2961套,成交面積30.72萬(wàn)平方米,環(huán)比分別上升14.19%、12.24%。其中商品住宅共計(jì)成交2740套,成交面積28.55萬(wàn)平方米,環(huán)比分別上升11.79%、11.24%。
第三周(9月14日~9月20日)逐步回歸正常水平,新房成交3013套,成交面積32.38萬(wàn)平方米,環(huán)比分別上升1.69%、5.35%。其中商品住宅共計(jì)成交2831套,成交面積29.72萬(wàn)平方米,環(huán)比分別上升3.13%、3.96%。
“金九”本是豐收收獲的季節(jié),但今年9月,青島樓市卻意外呈現(xiàn)“青黃不接”。
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看,9月份前三周共26個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推,但純新盤(pán)居然只有一個(gè),是位于城陽(yáng)區(qū)的萬(wàn)豪風(fēng)景。9月19日,萬(wàn)豪風(fēng)景首開(kāi)推出三棟11層的小高層,共計(jì)216套房源,惠后均價(jià)為8650元/平方米,當(dāng)天去化170套,去化率78.7%。
據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)分析師臧喬分析,由于8月末樓盤(pán)集中加推,購(gòu)房者購(gòu)房熱情被提前消費(fèi),開(kāi)發(fā)商依然處于蓄勢(shì)階段,根據(jù)目前得到的消息,市場(chǎng)成交的真正高峰應(yīng)該在十月份出現(xiàn)。金九成色不足基本成為定局。
據(jù)記者了解,預(yù)計(jì)十月份將有13個(gè)純新盤(pán)入市,其中不乏金地悅峰、中歐國(guó)際城等知名大盤(pán)。
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