據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，9月份首周（8月31日~9月6日）我市新房成交開(kāi)局不利，成交量?jī)H為2593套，成交面積27.37萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降27.99%、26.14%。其中商品住宅共計(jì)成交2451套，成交面積25.66萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降27.36%，25.57%。

　　第二周（9月7日~9月13日）開(kāi)始回升，新房成交2961套，成交面積30.72萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上升14.19%、12.24%。其中商品住宅共計(jì)成交2740套，成交面積28.55萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上升11.79%、11.24%。

　　第三周（9月14日~9月20日）逐步回歸正常水平，新房成交3013套，成交面積32.38萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上升1.69%、5.35%。其中商品住宅共計(jì)成交2831套，成交面積29.72萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上升3.13%、3.96%。

　　“金九”本是豐收收獲的季節(jié)，但今年9月，青島樓市卻意外呈現(xiàn)“青黃不接”。

　　從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，9月份前三周共26個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，但純新盤(pán)居然只有一個(gè)，是位于城陽(yáng)區(qū)的萬(wàn)豪風(fēng)景。9月19日，萬(wàn)豪風(fēng)景首開(kāi)推出三棟11層的小高層，共計(jì)216套房源，惠后均價(jià)為8650元/平方米，當(dāng)天去化170套，去化率78.7%。

　　據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)分析師臧喬分析，由于8月末樓盤(pán)集中加推，購(gòu)房者購(gòu)房熱情被提前消費(fèi)，開(kāi)發(fā)商依然處于蓄勢(shì)階段，根據(jù)目前得到的消息，市場(chǎng)成交的真正高峰應(yīng)該在十月份出現(xiàn)。金九成色不足基本成為定局。

　　據(jù)記者了解，預(yù)計(jì)十月份將有13個(gè)純新盤(pán)入市，其中不乏金地悅峰、中歐國(guó)際城等知名大盤(pán)。