-
9月第三周北京新房網簽1984套 成交均價30315元/平
2015/9/24 8:35:51 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 作為樓市傳統旺季的的“金九銀十”,卻在今年開始之初表現平平。根據機構數據統計,上周(9.14-9.20)北京新建商品住宅網簽量環比下降21.2%。成交均價環比作為樓市傳統旺季的的“金九銀十”,卻在今年開始之初表現平平。根據機構數據統計,上周(9.14-9.20)北京新建商品住宅網簽量環比下降21.2%。成交均價環比結構性下降8.6%。
根據鏈家網研究院統計,北京9月第三周(9.14-9.20),新建商品住宅網簽量為1984套,環比下降21.2%。純商品住宅成交(不含保障房、自住房,下同)1099套,較上周下降7.3%,其中本周網簽量在30套以上的項目僅有5個,熱銷項目數量較7,8月份大幅下降,且熱銷項目以六環外的低價項目為主,均價在1.5萬/平米以下。
而上周北京新房成交均價為30315元/平米,環比結構性下降8.6%。鏈家李巧玲分析,新房均價下降主要是受結構性因素引起,熱銷項目郊區低價項目占比增加,導致均價在2萬/平米以上的成交占比較上周增加14.2個百分點,結構性拉低了成交均價。實際來看,價格呈現穩中有升的趨勢,但幅度均較小。
然而,雖然北京樓市9月份成交低于市場預期,但房企入市較為積極,樓市供應量大漲。根據鏈家網研究院統計數據顯示,9月北京中上旬的純商品住宅有11個項目獲得預售證,供應量達4090套,較8月同期上漲36.7%,且為年內同期供應最高。
鏈家網研究院李巧玲表示,9月成交的下滑,有小長假影響的因素,也有通州限購需求釋放受抑的原因,本月通州成交占比較前兩月明顯下滑。但更多的原因是與前期供應的不足有關。整體來看,今年金九成交較為平淡,成交量低于7、8月份,預計月度純商品住宅成交將在4000余套,與5月的成交水平較為接近。
鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播更多信息之目的,如有侵權行為,請第一時間聯系我們修改或刪除,郵箱:cidr@chinaidr.com。 -
- 熱點資訊
- 24小時
- 周排行
- 月排行
- 2025年高校畢業生等青年就業服務攻堅行動啟動
- “源網荷儲智”轉動零碳園區!固德威賦能打造國內首個重卡風光儲充一體化標桿
- 君樂寶連續三年榮膺“中國卓越管理公司(BMC)”權威認證
- 人工智能技術為轉型按下“加速鍵” 鋼鐵產業正變得更“綠色”、更“聰明”
- 國企向新力 濰柴雷沃為鄉村振興插上“智慧翅膀”
- 學習不“將就”,健康要“講究”:趕考小狀元森林氧吧5.0AI重慶旗艦店盛大啟幕!
- 京東超市“逢9必拍”升級 跨世紀年份酒1元起拍 引領酒類消費新潮
- 書寫鄉村振興新篇章 彌勒華融印象葡萄烈酒項目投產揭牌
- 中國國際會議會展中心模塊化解決方案的技術經濟分析報告
- “影視+文旅”帶動“劇中同款”銷量增長 主題IP游成文旅消費新亮點