歲末年初，關于樓市的走向又引發了多空雙方的爭論。特別是隨著《不動產登記暫行條例》V以下簡稱《條例》正式頒布，自2015年3月1日起施行，預計對樓市將產生不小的影響，2015年樓市表現究竟如何，是廣受關注的懸念。

　　中國房地產業協會副會長任志強稱，房地產庫存已經到了歷史最高點，房地產開發商恐怕要做好打一場“去庫存持久戰”的準備。他明確表示，房地產投資下滑已成必然，甚至沒看到任何理由阻止。這是近期任志強第一次看衰樓市。而此前，任志強在“2014中國房地產峰會”上還曾高舉雙手表示房價還會漲。退休前后任志強反差如此之大，業界一片愕然。

　　不過最近，任志強辟謠稱崩盤系誤讀。他還表示，通過5個條件可以判斷房地產市場下一個高峰何時到來，這5個條件是：庫存消化的速度、限制消費條件的改變、個人消費信貸的支持、貨幣政策的變動和長效機制的建立。

　　《條例》的出臺讓不少人對樓市看衰。SOHO中國董事長潘石屹曾在微博上稱，若實施不動產統一登記，房價馬上會跌。不過，部分業內人士在接受中國經濟時報記者采訪時并不贊同此類觀點。

　　北京中信國安投資有限公司常務副總經理房山昆在接受中國經濟時報記者采訪時認為，房地產市場的發展與經濟發展是緊密聯系在一起的，只要中國經濟發展了，房地產也會穩定發展，房地產泡沫會隨城市化發展逐步釋放。在房山昆看來，房價的走勢直接決定于供求關系，就北京來說，全國人都想在北京買房，房價下行空間較小。

　　電建地產北京公司總經理朱成林在接受中國經濟時報記者采訪時也表達了類似觀點，同時他強調，房價走勢與區域資源聚集度有關，兩者成正相關的關系，另外，股市新一輪牛市已經啟動，對樓市是一大利好。