中指研究院于10月31日晚間發(fā)布《2022年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》。

　　2022年1-10月，TOP100房企銷總額為60954.6億元，同比下降43.4%，降幅較上月收窄1.7個百分點(diǎn)，其中TOP100房企單月銷售額同比下降26.5%，環(huán)比增長1.6%。銷售額超千億房企16家，較去年同期減少16家；超百億房企100家，較去年同期減少48家。TOP100房企權(quán)益銷售額為42033.0億元，權(quán)益銷售面積為27091.9萬平方米，同比分別下降46.8%和51.0%。

　　2022年1-10月，各陣營房企銷售額增速均有所下滑。其中，TOP10房企銷售額均值為2531.4億元，較上年下降36.4%；TOP11-30房企銷售額均值為818.7億元，較上年下降48.6%；TOP31-50房企及TOP51-100房企銷售額均值分別為424.0億元和215.7億元，同比分別下降51.1%和42.4%。

　　數(shù)量：各陣營企業(yè)數(shù)量均有所減少，千億陣營減少16家

　　2022年1-10月，不同陣營企業(yè)數(shù)量均有較大變化。具體來看，千億以上陣營16家，較去年同期減少16家，銷售額均值2011.9億元。第二陣營(500-1000億)企業(yè)19家，較去年同期減少4家，銷售額均值633.9億元。第三陣營(300-500億)企業(yè)23家，較去年同期減少5家，銷售額均值373.2億元。第四陣營(100-300億)企業(yè)為42家，較去年同期減少23家，銷售額均值193.7億元。

　　中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水認(rèn)為：1、房企業(yè)績恢復(fù)乏力，TOP100房企銷售額同比下降43.4%，降幅較上月收窄1.7個百分點(diǎn)，降幅連續(xù)5個月收窄，但收窄幅度均沒有超過2個百分點(diǎn)。2、典型企業(yè)目標(biāo)完成率均值為58.8%，去年同期目標(biāo)完成率為78.5%，降低20個百分點(diǎn)，全年目標(biāo)完成壓力大。3、央國企加入搶收大戰(zhàn)，多項(xiàng)營銷活動并舉加快去化。4、多地疫情反復(fù)拖累市場恢復(fù)節(jié)奏，短期政策有待顯效。

　　[38]