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2017年中國(guó)樓宇供應(yīng)數(shù)量情況分析
2017/9/11 16:41:18 來(lái)源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁(yè)】【打印】【關(guān)閉】
核心提示:從全國(guó)的視角來(lái)看,住宅的新開(kāi)工在 2010-2014 年持續(xù)維持在歷 史高位,而住宅的銷(xiāo)售面積持續(xù)增長(zhǎng),其中 2016 年住宅銷(xiāo)售面積達(dá)到歷史新高。 辦公樓的新開(kāi)工面積在 2011 至今一直維持在歷史較高水平,竣工和銷(xiāo)售基本保 持穩(wěn)定增長(zhǎng)的從全國(guó)的視角來(lái)看,住宅的新開(kāi)工在 2010-2014 年持續(xù)維持在歷 史高位,而住宅的銷(xiāo)售面積持續(xù)增長(zhǎng),其中 2016 年住宅銷(xiāo)售面積達(dá)到歷史新高。 辦公樓的新開(kāi)工面積在 2011 至今一直維持在歷史較高水平,竣工和銷(xiāo)售基本保 持穩(wěn)定增長(zhǎng)的趨勢(shì)。
近年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的高層建筑投資比例在增加,加速了電梯的需求量。中國(guó) 電梯需求從 2012 年的 52.9 萬(wàn)臺(tái)提升至 2014 年的 70 萬(wàn)臺(tái),預(yù)計(jì) 2021 年我國(guó) 電梯需求量將在 114 萬(wàn)臺(tái)左右。電梯樓宇框架的增量空間在于國(guó)內(nèi)電梯需求量 的增長(zhǎng),一般而言進(jìn)行廣告投放的電梯每部安置 2 塊,剔除不適合投放的電梯部 數(shù),2017-2020 年樓宇電梯廣告版位的增量分別約為 172、188、204、220 萬(wàn) 塊,每年同比增速在 8-9%之間。
全國(guó)當(dāng)前約有 500 萬(wàn)部存量電梯,而即便市場(chǎng)規(guī)模為第一的分眾傳媒所占據(jù)的電梯也才占所有存量電梯的 10%。隨著三四線城 市的發(fā)展、一線城市人口的回流,三四線城市生活圈媒體的廣告價(jià)值加大,中長(zhǎng) 期來(lái)看若 20%-30%的電梯得到開(kāi)發(fā),仍有額外 100 億的市場(chǎng)空間可以開(kāi)拓。
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