車輛無(wú)處停放的問(wèn)題是城市的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、交通發(fā)展到一定程度產(chǎn)生的結(jié)果，立體停車設(shè)備的發(fā)展在國(guó)外，尤其在日本已有近30~40年的歷史，無(wú)論在技術(shù)上還是在經(jīng)驗(yàn)上均已獲得了成功。我國(guó)也于90年代初開始研究開發(fā)機(jī)械立體停車設(shè)備，距今已有近二十年的歷程。由于很多新建小區(qū)內(nèi)住戶與車位的配比為1:1，為了解決停車位占地面積與住戶商用面積的矛盾，機(jī)械式立體停車設(shè)備以其平均單車占地面積小的獨(dú)特特性，已被廣大用戶接受。

立體車庫(kù)供需分析

　　1、停車缺口嚴(yán)重，停車難已成“城市病”

　　車多地少，加之一直以來(lái)有效停車規(guī)劃的 缺失，我國(guó)城市停車供需失衡、停車秩序混亂等問(wèn)題突出，停車缺口達(dá)上千萬(wàn)。國(guó) 家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)大城市小汽車與停車位的平均比例約為1:0.8， 中小城市約為1:0.5，而發(fā)達(dá)國(guó)家約為1:1.3。

　　從獲得資料的各城市的情況來(lái)看，停車缺口超過(guò)50%。北上廣深等一線城市車位缺 口量大，北京車位缺口達(dá)到300萬(wàn)之高。而從停車缺口比例來(lái)看，一些二三線城市停 車缺口問(wèn)題嚴(yán)重，如海口、青島的停車缺口比例分別達(dá)到90%、77%。

各城市現(xiàn)有停車位與車位缺口（萬(wàn)）匯總

全國(guó)主要城市車位缺口（萬(wàn)）

　　2、公共停車場(chǎng)建設(shè)是政策大勢(shì)所趨

　　停車位主要有住宅配建及公共建筑配建兩種。對(duì)于住宅配建停車位來(lái)說(shuō)，一方面老舊小區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)需求強(qiáng)烈，但改造問(wèn)題困難重 重；另一方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)萎縮，新建住宅停車配建不夠理想。公共停車場(chǎng)車位可 達(dá)上百甚至近千個(gè)，對(duì)緩解日益突出的停車難、停車混亂問(wèn)題十分重要，政府引導(dǎo)的公共停車場(chǎng)建設(shè)將是大勢(shì)所趨。

新增停車泊位同比增速與房地產(chǎn)投資完成額同比增速對(duì)比

　　2015年七部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)城市停車設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱“指 導(dǎo)意見”）是目前最為重要的停車場(chǎng)建設(shè)指引，其中提出以居住區(qū)、大型綜合交通 樞紐、城市軌道交通外圍站點(diǎn)（P+R）、醫(yī)院、學(xué)校、旅游景區(qū)等特殊地區(qū)為建設(shè)重點(diǎn)，在在內(nèi)部通過(guò)挖潛及改造建設(shè)停車設(shè)施，并在有條件的周邊區(qū)域增建公共停車設(shè)施。

（公共停車場(chǎng)）停車產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策梳理

各城市最新停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃匯總

　　3、土地資源緊缺呼喚更高效停車方式

　　智能立體停車庫(kù)可以有效緩解土地資源浪費(fèi)，充分利用空間資源，并且利用高效的信息化系統(tǒng)，解決停車擁堵等待的問(wèn)題。相比于傳統(tǒng)的平面停車庫(kù)而言，自動(dòng)立體式停車庫(kù)的優(yōu)勢(shì)非常明顯，主要體現(xiàn)在高空間 利用率、建設(shè)周期短、成本和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)突出。

自動(dòng)立體停車庫(kù)和傳統(tǒng)平面停車庫(kù)對(duì)比

　　4、智能立體車庫(kù)是重點(diǎn)建設(shè)領(lǐng)域

　　停車問(wèn)題嚴(yán)峻，已有的上千萬(wàn)個(gè)停車缺口加上仍然 以每年10%速度增長(zhǎng)的汽車保有量構(gòu)成了龐大的停車位需求，但城市土地資源緊缺，亟待需要更高效、更省地、更集約的停車方式。

　　指導(dǎo)意見中有關(guān)建設(shè)重點(diǎn)中提出，一個(gè)是醫(yī)院等特殊地區(qū)的公共停車場(chǎng)建設(shè)為重點(diǎn)，一個(gè)是鼓勵(lì)建設(shè)停車樓、地下停車場(chǎng)、機(jī)械式立體停車庫(kù)等集約化的停車設(shè)施。

停車產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策梳理