為進(jìn)一步加大住房公積金貸款對職工自住住房消費(fèi)的支持力度，杭州住房公積金管理中心日前正式下發(fā)通知調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策，職工使用住房公積金貸款購買二手房，貸款首付比例最低為20%，同時(shí)杭州市域外公積金異地貸款條件也正式放寬。

　　此前，在杭州使用公積金貸款購買新房最低首付比例為20%，二手房則為30%。根據(jù)該新政策，使用公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年（含）以內(nèi)且建筑面積在140平方米以下的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在140平方米（含）以上的，或房齡為5年以上20年（含）以內(nèi)的，貸款首付比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付比例不低于40%。

　　同時(shí)，使用公積金貸款購買二手房的貸款期限加房齡最長年限，由40年放寬至50年。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請公積金貸款購買二手房的，新政策規(guī)定也將執(zhí)行首套房貸款首付比例政策，而此前則被認(rèn)定為二套房。

　　此外，新政策明確放寬公積金異地貸款條件，對在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購買自住住房，可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個(gè)人異地貸款，其貸款條件、貸款額度、辦理程序等執(zhí)行杭州市住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定。