6月26日下午，萬科企業(yè)股份有限公司宣布，公司董事于6月23日審議通過了《關(guān)于物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)化發(fā)展及建立事業(yè)合伙人機(jī)制的議案》，同意萬科物業(yè)業(yè)務(wù)通過市場(chǎng)化道路及引入事業(yè)合伙人機(jī)制。

　　萬科稱，萬科物業(yè)業(yè)務(wù)未來幾年新承接項(xiàng)目將大部分來自非萬科開發(fā)的樓盤，但原則上不承接與萬科自身在售樓盤存在直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的在售項(xiàng)目，同時(shí)鼓勵(lì)萬科物業(yè)業(yè)務(wù)通過并購(gòu)與合作實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)。

　　至于事業(yè)合伙人機(jī)制，萬科表示，只面向萬科物業(yè)體系員工。由從事萬科物業(yè)業(yè)務(wù)的境外或境內(nèi)主體面向萬科物業(yè)員工參與設(shè)立的一個(gè)或多個(gè)持股主體增發(fā)10%的股份，每股認(rèn)購(gòu)價(jià)格為專業(yè)估值機(jī)構(gòu)做出的估值。

　　其中3.3%的股份在2015年內(nèi)分配給物業(yè)員工，剩余6.7%的股份暫不明確到個(gè)人名下，未來在滿足設(shè)定的考核指標(biāo)后，再轉(zhuǎn)讓給物業(yè)員工，剩余6.7%股份的具體激勵(lì)方案由董事會(huì)授權(quán)董事會(huì)主席或其授權(quán)人士批準(zhǔn)。

　　據(jù)了解，萬科于2014年5月28日正式宣布啟動(dòng)股權(quán)激勵(lì)、項(xiàng)目跟投等領(lǐng)域的地產(chǎn)事業(yè)合伙人制度，在全國(guó)上市房企中開先河。截至2015年1月27日，由萬科員工組成的盈安財(cái)務(wù)顧問企業(yè)增持萬科A股股份494,277,819股，占公司總股本的4.48%。

　　此次，是萬科首次將事業(yè)合伙人制度應(yīng)用到物業(yè)業(yè)務(wù)上。