來自武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 在端午節(jié)小長假并無樓盤開盤加推的前提下，上周武漢市新建商品住宅仍實(shí)現(xiàn)4295套的成交量，加上6月前兩周分別交出的3962套、4052套的成交業(yè)績單，6月前三周武漢新建商品住宅成交量已達(dá)12309套，日均成交587套。

　　數(shù)據(jù)來源：武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)

　　記者據(jù)此核算，按照當(dāng)前的成交去化速度，6月武漢樓市成交量有望與5月持平，達(dá)到或超過1.75萬套，成就“最紅6月”。

　　股市坐“過山車” 樓市仍穩(wěn)如泰山

　　在股市上演了“619暴跌”一口氣跌出10項(xiàng)紀(jì)錄之后，6月23日股市終于飄紅，以上證指數(shù)4576.49，深證指數(shù)16045.99的股指收盤，期間不少股民大出逃，上演了“割肉”行為，損失慘重，用坐“過山車”來形容期間大震蕩最為貼切。

　　樓市表現(xiàn)則與股市大不同。6月18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，5月70城房價(jià)中20城房價(jià)環(huán)比上漲，北上廣深四個(gè)一線城市房價(jià)全面反彈，武漢環(huán)比上漲0.1%。來自市場方面的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，盡管房價(jià)并未全線上揚(yáng)，部分片區(qū)和樓盤售價(jià)有一定上浮，但購房者買房的步調(diào)在加快，5月武漢樓市成交量因此創(chuàng)歷年同期新高，新建商品住宅成交達(dá)到17554套，二手房成交同樣創(chuàng)下新高。

　　步入6月，武漢樓市企穩(wěn)，各區(qū)域樓盤仍保持不錯(cuò)成交，截止到6月21日，本月新建商品住宅成交量已達(dá)12309套，最熱銷區(qū)域仍為漢陽區(qū)、東湖高新區(qū)、武昌區(qū)。

　　據(jù)了解，盡管端午小長假期間并無樓盤開盤加推，但開發(fā)商推出了名目繁多的創(chuàng)意活動，以此聚集人氣，積極蓄客、促進(jìn)成交。越秀精武路項(xiàng)目——越秀國際金融匯便舉辦了端午紅酒品鑒活動，恒大、萬達(dá)、華僑城、融僑集團(tuán)等加入了活動的隊(duì)伍。

　　絕版+地段 城里人買房就是會玩

　　“我們現(xiàn)場有50個(gè)置業(yè)顧問，但仍然忙的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。”上周，記者在工作日實(shí)探華僑城項(xiàng)目營銷中心，發(fā)現(xiàn)到訪客戶呈現(xiàn)出井噴趨勢，造成這一局面的便是“絕版”二字。現(xiàn)階段，華僑城主推產(chǎn)品為90平米、160平米高層住宅房源，在這一類型產(chǎn)品售罄之后，便僅剩總體售價(jià)500萬以上的產(chǎn)品，現(xiàn)場選房的劉先生一家表示，現(xiàn)在房價(jià)雖然沒出現(xiàn)大漲，但要跌也是不可能了，華僑城的各項(xiàng)配套齊備，且是一線臨湖房源，很符合他家對二套房的置業(yè)需求，如果總價(jià)在合理范圍內(nèi)他們會出手購買。

　　來自某機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周華僑城共計(jì)售出36套房源，其中兩房到四房的房源為32套，疊拼別墅為4套。

　　同樣打著絕版旗號的還有位于硚口的越秀星匯云錦項(xiàng)目，該項(xiàng)目日前推出了項(xiàng)目最后一棟住宅——7號樓房源，因樓棟屬于一線臨江，地段僅次于4號樓樓王，開盤當(dāng)日便取得了2小時(shí)售罄、銷售額達(dá)3億的佳績。

　　后期不缺貨 63萬方新增供應(yīng)將上市

　　在光谷片出現(xiàn)了短暫的供應(yīng)缺貨之后，后期武漢市場供應(yīng)將階段性的跟上。房價(jià)點(diǎn)評網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，后期整體市場供應(yīng)將達(dá)到63.09萬方，其中大武昌26.45萬方，大漢口22.13萬方，大漢陽14.51萬方，供應(yīng)主要集中在大武昌區(qū)域，供應(yīng)產(chǎn)品則以90-130平米的二三房為主。

　　在大武昌區(qū)域，萬科錦程、國創(chuàng)光谷上城、統(tǒng)建天成美景、金鑫國際、中鐵建梧桐苑、復(fù)地東湖國際等項(xiàng)目均有上市計(jì)劃，而漢口中心區(qū)則僅有葛洲壩城市花園、泛海國際桂海園、御才名仕有推盤計(jì)劃。