12月，北京的房貸市場相比前兩個(gè)月表現(xiàn)較為平靜，但是房貸政策依舊呈現(xiàn)寬松的態(tài)勢。具體來看，本月平均利率繼續(xù)下行，已經(jīng)跌破9.4折，為全國最低；提供優(yōu)惠利率的銀行數(shù)量增至19家，居全國首位。

　　融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，目前北京首套房最低利率為8.8折，由匯豐銀行及農(nóng)業(yè)銀行提供。相比上月，除匯豐銀行及農(nóng)業(yè)銀行將首套房利率由9折降至8.8折之外，還有4家銀行下調(diào)了房貸利率，分別是華夏銀行、北京銀行、建設(shè)銀行、江蘇銀行。

　　隨著北京房貸利率不斷探底和央行降息擠壓盈利空間，個(gè)別銀行年底房貸利率出現(xiàn)反彈，如興業(yè)銀行及中信銀行均不同程度地上調(diào)了房貸利率。總體來看，12月北京房貸政策進(jìn)入了一年中最寬松的時(shí)期，預(yù)計(jì)這種勢頭仍將延續(xù)。