今年湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資在國家宏觀調(diào)控政策的影響下，房地產(chǎn)市場受到一定程度上的沖擊，增長速度低于上年。1-9月，湖北省累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2296.51億元，同比增長29.8%。除房地產(chǎn)開發(fā)投資外，湖北基礎(chǔ)設(shè)施投資亦呈逐步走高態(tài)勢。上半年全省完成基礎(chǔ)設(shè)施投資2309.73億元，增長33.8%，高于上年同期的2.5%。

據(jù)了解，湖北省“十二五”目標(biāo)是，到2017年，湖北省生產(chǎn)總值突破4萬億元，比2010年翻一番以上，全社會固定資產(chǎn)投資突破3萬億元，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在全國的位次進(jìn)一步前移。

（數(shù)據(jù)來源：湖北省統(tǒng)計(jì)局）

二、行業(yè)概況

湖北省混凝土行業(yè)概況

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止2013年9月，湖北預(yù)拌混凝土拌站數(shù)量達(dá)407家，較2012年新增62家。根據(jù)湖北省散裝辦公布的數(shù)據(jù)顯示，全省1-9月預(yù)拌混凝土累計(jì)總產(chǎn)量達(dá)3615.23萬方，較2012年同期增長15.19%。今年全省預(yù)拌混凝土供應(yīng)量計(jì)劃完成5000萬方，現(xiàn)已完成計(jì)劃總進(jìn)度的72.3%。

近年來，隨著社會經(jīng)濟(jì)和基礎(chǔ)建設(shè)的加快發(fā)展，湖北省對混凝土的需求量逐步增大，而隨著全省高速公路、普通公路、港航、站場建設(shè)投資進(jìn)入快速增長期，也勢必會拉動混凝土市場需求。

預(yù)拌混凝土及水泥價(jià)格走勢淺析

今年前三季，湖北混凝土市場價(jià)格走勢較為平穩(wěn)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止10月31日，武漢地區(qū)混凝土市場實(shí)際報(bào)價(jià)330元/方，黃石地區(qū)混凝土市場指導(dǎo)價(jià)345元/方，實(shí)際成交價(jià)315元/方，較上月略有下調(diào)。另據(jù)中國混凝土網(wǎng)調(diào)查了解，11月湖北混凝土市場價(jià)格將有所上調(diào)，隨著下半年建設(shè)速度加快，新開工項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，以及鐵路追加固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)融資放松，都將改善湖北混凝土市場需求。

水泥方面，進(jìn)入秋季以來，湖北水泥市場價(jià)格持續(xù)上漲。10月中旬，湖北武漢及鄂東地區(qū)水泥價(jià)格上漲30-50元/噸，上漲的主要原因是10月份以來天氣好轉(zhuǎn)，下游需求恢復(fù)，企業(yè)出貨量提升了20-30%。截止10月最后一周，湖北水泥市場成交價(jià)格為360元/噸，較上個(gè)月上漲40元/噸。由于之前在建項(xiàng)目施工緩慢，進(jìn)入四季度后趕工期工程將增多，需求集中釋放特征明顯，在需求向好的狀況下，未來水泥價(jià)格仍有繼續(xù)提升的動力。

2012-2013年湖北省C30混凝土與PO42.5散裝水泥價(jià)格走勢

區(qū)域行業(yè)內(nèi)主要存在問題

1.現(xiàn)場違規(guī)操作現(xiàn)象屢禁不止。由于受到國家宏觀調(diào)控政策的影響，今年湖北省房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和工業(yè)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目受資金的制約，部分建設(shè)單位為節(jié)約成本，違規(guī)現(xiàn)場攪拌混凝土。另一方面，有些建設(shè)單位履行質(zhì)量安全責(zé)任不到位，施工現(xiàn)場安全隱患排查不力。針對這些問題，相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)“禁現(xiàn)”巡查力度，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)場攪拌的，立即予以制止，并責(zé)令施工現(xiàn)場限期拆除設(shè)備。必須要通過進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)拌商砼的質(zhì)量管理，促使商砼行業(yè)有序發(fā)展，確保預(yù)拌商砼質(zhì)量安全，杜絕工程事故的發(fā)生。

2.市場不正當(dāng)競爭，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊。隨著湖北混凝土市場呈現(xiàn)出快速發(fā)展之勢，市場上的不正當(dāng)競爭行為也漸漸凸顯，甚至出現(xiàn)個(gè)別企業(yè)虛報(bào)瞞報(bào)產(chǎn)量的現(xiàn)象。加上今年受房地產(chǎn)市場的打壓，市場供大于求的矛盾日顯突出，有些企業(yè)因打價(jià)格戰(zhàn)而偷工減料壓縮成本、導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量下降。對此，監(jiān)管部門應(yīng)積極采取有效措施，加強(qiáng)監(jiān)督，強(qiáng)化預(yù)拌混凝土生產(chǎn)和使用過程管理，堅(jiān)決遏制生產(chǎn)和使用不合格預(yù)拌混凝土的違法違規(guī)行為，將企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)配方納入監(jiān)控范圍，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量的全方位監(jiān)管。

2013年1-9月湖北省混凝土攪拌站分布及產(chǎn)量

2007-2015年湖北省混凝土產(chǎn)量走勢及預(yù)測

三、區(qū)域情況

湖北省2008-2015年分城市歷年產(chǎn)量及預(yù)測（單位：萬立方米）

1.武漢市

武漢是湖北省省會，國家區(qū)域中心城市，是內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐。根據(jù)中國混凝土網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，2013年武漢共有混凝土拌站160家，較2012年新增17家。今年前三季，武漢市混凝土總產(chǎn)量達(dá)1395萬方，較2012年同期同比增長2.5%。

根據(jù)2012年提出的“城建攻堅(jiān)”五年行動計(jì)劃，今年武漢基建投資較去年翻一番，對于混凝土的需求也將出現(xiàn)強(qiáng)勢增長。今年武漢市在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上投資將超過1300億元，武漢有望今年就邁入萬億GDP俱樂部的陣營。今年武漢市將有11個(gè)重大建設(shè)項(xiàng)目竣工，另外還將開工建設(shè)25個(gè)重大項(xiàng)目。武漢目前包括軌道交通、道路改造、重點(diǎn)商圈建設(shè)等各類城建計(jì)劃在內(nèi)的城建規(guī)劃已預(yù)期至2017年，將給混凝土市場提供持續(xù)增長的動力。

2.襄陽市

襄陽市屬鄂西北區(qū)域中心城市、漢江流域核心城市。全市目前共有混凝土拌站29家，今年前三季全市混凝土總產(chǎn)量達(dá)365.74萬方，較2012年同期同比增長32%。

“十二五”是湖北襄陽市發(fā)展綠色建筑的重要?dú)v史機(jī)遇期，襄陽市城建委制訂了發(fā)展綠色建筑的主要目標(biāo)，到2015年末，全市20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。襄陽市將積極發(fā)展綠色生態(tài)新區(qū)，切實(shí)提高綠色建筑在新建建筑中的比重。今年上半年，襄陽中心城區(qū)和各縣（市）區(qū)城區(qū)新建建筑全面實(shí)現(xiàn)“禁止現(xiàn)場攪拌混凝土”、“禁止生產(chǎn)使用實(shí)心粘土磚”，中心城區(qū)新型墻體材料應(yīng)用率達(dá)到90%以上。

3.黃石市

黃石位于湖北省東南部，長江中游南岸，也是國務(wù)院批準(zhǔn)的沿江開放城市，更享有“水泥故鄉(xiāng)”之稱。近年來，隨著社會經(jīng)濟(jì)和基礎(chǔ)建設(shè)的加快發(fā)展，湖北省黃石市對混凝土的需求量逐步增大，行業(yè)呈現(xiàn)出快速發(fā)展之勢。目前黃石市共有混凝土拌站14家，較去年新增3家。今年1-9月黃石市混凝土總產(chǎn)量達(dá)204.44萬方，較2012年同期同比增長20.61%。

目前，黃石市中心城區(qū)混凝土“禁現(xiàn)”率達(dá)到100%，大冶市和陽新縣“禁現(xiàn)”率在逐年上升。預(yù)拌混凝土甚至發(fā)展輻射到大冶市和陽新縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)工程。從2006年9月起，黃石市明文禁止在城區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場攪拌混凝土，隨后，大力推廣十大建筑新技術(shù)之一的預(yù)拌混凝土技術(shù)，其不僅創(chuàng)造了良好的企業(yè)和社會經(jīng)濟(jì)效益，而且為全市節(jié)能減排，保護(hù)環(huán)境，改善市容市貌，提高建筑工程工期和質(zhì)量起到了積極作用。

4.十堰市

十堰市位于湖北西北部，是鄂、豫、陜、渝毗鄰地區(qū)唯一的區(qū)域性中心城市。2013年上半年，十堰建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)成效明顯，呈持續(xù)、快速增長態(tài)勢。全十堰市水泥、預(yù)拌混凝土（砂漿）、墻體材料等行業(yè)共完成建材工業(yè)總產(chǎn)值23.02億元，同比增長23.2%。預(yù)拌混凝土行業(yè)更是發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，全市目前共有混凝土拌站20家，今年1-9月全市混凝土總產(chǎn)量達(dá)207.09萬方，較2012年同期同比增長27.78%。

今年10月8日起，十堰市將執(zhí)行新的預(yù)拌混凝土、砂漿管理辦法，該《管理辦法》的實(shí)施將進(jìn)一步加強(qiáng)該市建筑節(jié)能管理，加快推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿工作，減少城市噪聲和粉塵污染，改善城市環(huán)境，確保建設(shè)工程質(zhì)量，在推進(jìn)建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步方面發(fā)揮積極的作用。

四、湖北省重點(diǎn)企業(yè)

華新水泥股份有限公司始創(chuàng)于1907年，是我國水泥行業(yè)最早的企業(yè)之一。近年來，公司圍繞水泥業(yè)，通過上下游一體化發(fā)展，增加了商品混凝土、骨料及其他建材制品的制造、銷售。

今年10月19日，公司發(fā)布了前三季度業(yè)績報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，公司前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入105.90億元，同比增長20.1%；歸屬上市公司股東凈利潤為5.58億元，同比增長130.8%。三季度公司在水泥價(jià)格明顯下滑的情況下仍然保持了毛利率上升的態(tài)勢。今年公司計(jì)劃銷售水泥及商品熟料4816萬噸，將較2012年增長約14%；混凝土銷量663萬方，增長約82%。截止2012年，公司商品混凝土生產(chǎn)能力已達(dá)1500萬方。

華新水泥營業(yè)收入走勢

中建商品混凝土有限公司是以生產(chǎn)預(yù)拌商品混凝土為主的公司，隸屬于中國建筑工程總公司。2013年，公司與中國建筑旗下新疆西部建設(shè)、貴州中建雙元、湖南中建五局混凝土、天津中建新紀(jì)元、山東建澤等五家混凝土單位完成資產(chǎn)重組，成為國內(nèi)最大的商砼上市公司和唯一全國布局的商砼企業(yè)——中建西部建設(shè)股份有限公司的重要成員單位。

公司現(xiàn)混凝土總產(chǎn)能達(dá)到2000萬方，目前在湖北省共設(shè)有11個(gè)混凝土拌站。目前，公司以武漢為中心，成立了華中、成都、天津、西安、福州和沈陽六大分公司，輻射華中、西南、華北、華東、西北、東北等區(qū)域，業(yè)務(wù)覆蓋全國十余個(gè)主要省市，占領(lǐng)市場制高點(diǎn)，并成功進(jìn)軍海外（阿爾及利亞）。

五、相關(guān)行業(yè)

混凝土外加劑企業(yè)

今年1-9月，國內(nèi)減水劑市場一直維持弱勢運(yùn)行，雖上游工業(yè)萘市場出現(xiàn)一貨難求的景象，導(dǎo)致價(jià)格一路上揚(yáng)，但減水劑市場并未受提振，主要原因還在于下游需求未有好轉(zhuǎn)，減水劑企業(yè)大多面臨利潤不佳的局面，整體開工率偏低。去年9月份，隨著上游工業(yè)萘市場出現(xiàn)一波強(qiáng)勢反彈，減水劑受原料硬性拉漲這一助推因素影響一度勢氣大漲，價(jià)格突破2000元/噸，但隨著終端市場持續(xù)低迷的影響，之后便再無起色，今年前三季價(jià)格多維持1700-1800元/噸。

10月份，湖北地區(qū)萘系減水劑受到原料工業(yè)萘方面影響，減水劑略有小幅提價(jià)，截止10月底萘系高效低濃（水劑）減水劑市場價(jià)格多在1800-2000元/噸之間。

2012-2013湖北省萘系高效地弄（水劑）減水劑市場價(jià)格走勢（元/噸）

格瑞林建材科技股份有限公司是一家專業(yè)從事混凝土外加劑研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及技術(shù)服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，近年來，公司堅(jiān)持走產(chǎn)學(xué)研一體化道路，綜合實(shí)力逐步增強(qiáng)。目前公司聚羧酸高效減水劑的年產(chǎn)能達(dá)到15萬噸。

六、展望

近年來，隨著湖北省區(qū)域性中心城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，商品混凝土的市場需求快速增長。而自今年3月份開始，湖北省公路水路建設(shè)投資呈現(xiàn)明顯上升態(tài)勢，5月份高速公路、普通公路、港航、站場建設(shè)投資進(jìn)入快速增長期。進(jìn)入8月份，通過“項(xiàng)目開工月”推動49個(gè)項(xiàng)目集中開工，總投資達(dá)127億元，掀起了新一輪建設(shè)高潮，有力拉動了混凝土市場需求增長。隨著各類建設(shè)項(xiàng)目的全面發(fā)力，預(yù)計(jì)湖北省2013年全年混凝土總產(chǎn)量有望突破6000萬方。

公司圍繞混凝土材料領(lǐng)域開展研究和開發(fā)工作，在混凝土外加劑、礦物摻合料、高性能混凝土的研制與應(yīng)用、混凝土修復(fù)、混凝土變形開裂性能以及混凝土耐久性評估與壽命預(yù)測等方面開展了大量研究，取得了顯著成效，已獲批（申請）發(fā)明專利2項(xiàng)。公司力爭在五年內(nèi)將格瑞林打造成“年產(chǎn)值20億元，年利稅3億元”、國內(nèi)一流的具有可持續(xù)發(fā)展能力的現(xiàn)代化混凝土減水劑企業(yè)。

武漢蘇博新型建材有限公司是一家專業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營混凝土外加劑產(chǎn)品及相關(guān)建材產(chǎn)品的企業(yè)，主要從事混凝土外加劑的研究、開發(fā)、生產(chǎn)和服務(wù)，是中國建材聯(lián)合會混凝土外加劑分會、湖北省建設(shè)工程檢測協(xié)會和武漢市混凝土協(xié)會等三個(gè)行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位及中國硅酸鹽學(xué)會混凝土與水泥制品分會理事單位。

發(fā)展至今，公司已具有13萬噸萘系、氨基磺酸系、脂肪族高效減水劑、10萬噸聚羧酸系減水劑及2萬噸干粉砂漿等產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。公司現(xiàn)擁有30條現(xiàn)代化混凝土外加劑生產(chǎn)線，此外還有3000噸氨基減水劑、3000噸脂肪族減水劑、30000噸膨脹劑、10000噸防水劑、防凍劑、高強(qiáng)灌漿料等產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。