雖然今年樓市經歷了被稱作“史上最嚴厲”的調控，但不少房企也不斷創造著銷售業績新高。萬科10日晚發布公告顯示，9月銷售額再創歷史新高達142.1億，同比增160.1%。SOHO中國、富力地產、世茂房地產、上海復地等上市房企在“9•29新政”前也都收獲頗豐。不過不少業內人士看冷后市。

　　數據顯示，世茂房地產9月銷售額達35.19億，環比增30.3%;富力地產9月銷售36.3億，環比增19%;首創置業9月簽約14億，環比增32%。此外，萬科、SOHO中國、上海復地等企業前三季度的銷售額均超過了2009年全年。

　　萬科董秘譚華杰表示，新的調控政策出臺，預計未來一段時期，成交速度放緩難以避免。

　　有業內分析人士表示，再次加碼的調控政策給樓市釋放了強烈的“降溫”信號，包括提高首付比例、限購、差別化信貸政策都將進一步抑制投資性購房，甚至會“誤傷”剛需，預計四季度樓市成交量會下行，“但由于不少房企資金比較充裕，應對調控更有底氣，房價明顯下調的空間有限。”