據(jù)最新發(fā)布的“2014佳士得全球豪宅市場報告”披露，去年下半年全球市場推出的別墅產(chǎn)品被80后業(yè)主等年輕一代富豪群體購買的比例明顯增加。

從深圳中原實際成交數(shù)據(jù)來看，深圳豪宅置業(yè)者也有年輕化趨勢，2013年千萬以上豪宅平均購房年齡為38.7歲，較2010年平均的40歲明顯下降。從深圳 豪宅聚居區(qū)來看，豪宅置業(yè)者平均年齡在34至45歲之間，而福田中心片區(qū)平均年齡最小，僅為34.3歲。這主要是因為年輕富豪追求時尚、熱鬧，而福田中心 區(qū)交通便捷，商業(yè)配套成熟，居住氛圍濃厚，是不少年輕富豪們的理想置業(yè)地。

據(jù)深圳中原研究中心分析，深圳豪宅置業(yè)者年輕化主要受到三方面影響。首先，2010年限購政策出臺后，為繞過購房名額的限制，一部分置業(yè)者只能以子女名義購房，因此從統(tǒng)計口徑來看，無疑會拉低豪宅置業(yè)者的購房年齡。

其次，深圳的IT、金融、電商等行業(yè)在國內(nèi)處于領(lǐng)先水平，這些知識和資本密集型行業(yè)同時吸引了大量年輕精英。與傳統(tǒng)制造業(yè)相比，這些行業(yè)屬于成長型行業(yè)，發(fā)展前景好，利潤率高，年輕精英們能夠在短期內(nèi)積聚大量財富，從而帶來高端改善型住房需求。

另外，深圳富豪數(shù)量居全國前列，當(dāng)父輩們積累的財富轉(zhuǎn)交給下一代后，其追求更高端的生活理念會逐漸爆發(fā)，豪宅無疑是最受追捧的對象，這也是推動深圳豪宅置業(yè)者年輕化的重要原因之一。