77天，從拿地到首期售罄，且有超過2500組意向客戶登記，一入場即成為京圈頂流人居主場，越秀·星樾爆火的背后，不僅是好地段和配套的加持，產品好才是贏得市場的關鍵，帶你揭秘其背后的熱銷密碼!

(越秀·星樾效果圖)

頭部科創高地朱辛莊，匯聚精粹配置

土地的稟賦影響著人居的價值，所以在呈現作品之前，必要先讀懂腳下區域的過去與未來，而這也正是越秀與業主家人默契的共識之一。

項目位于昌平區與海淀北交界，隸屬昌平區，坐落于朱辛莊。昌平區將以朱辛莊-七里渠區域為“一核”，以朱辛莊-七里渠區域為中心發展數字化基礎設施產業，建設輻射各產業集群的中部數字經濟產業核心區，同時建立覆蓋全區的產業數字化賦能體系。

(越秀·星樾區位圖)

朱辛莊精準的踩在了科創發展的鼓點之上：科技產業與頂尖人才匯聚，小米、石頭科技、紫光科技園、賽迪產業園、華電研究院等全球頭部企業和院所機構先后入駐，朱辛莊高光之地無可非議。

與此同時，無可比擬的城市配套，交織出攝人心魄的生活場景，代表了區域的至高價值。北清路、地鐵昌平線、8號線三條交通動脈交匯于此，串聯科技產業集群與城市人文軸心。

不僅如此，項目周圍集聚多個旗艦商業，尤其是萬達廣場(在建)和超極合生匯(在建)的建設，更是彌補了北京北缺乏已久的城市生活力和新潮場景力，這對于科創菁英們來說，絕對是購物休閑的好去處!

(超級合生匯示意圖)

暢達的交通，繁華的商業，以及強有力的教育與醫療的加持，讓項目備受矚目：昌平區政府與北京101中學教育集團達成合作，將在朱辛莊落地兩所幼兒園和北京101中學昌平實驗學校、北京101中學未來科學城學校(信息來源：北京昌平官方發布)，滿足高知家庭對于孩子教育的重視。醫療方面，有積水潭醫院等多家三甲醫院實力護航。

高能級產業+豐盛生活配套，越秀·星樾的區位價值在眾多買房人都看在眼里，自然也就成為買房人的“必爭之地”。

高質精品住宅，領銜時代人居

當城市在積極探索自然與生活的共融之道，城市生活創新者越秀，亦以星樾之名做出了同頻時代的回答：在區域創新審美與高階質感上，不惜重金打造園林盛境，再筑進階之作。

項目以“一環一軸四園五景”為造園法則，內設有約200米悅跑無憂環、約50米中央景觀主軸、全齡樾享樂園、夜光花園秘境、元氣會客廳、歸家花園等多個功能組團，將自然、藝術與人文完美融合，私造一方園林美境，共鳴城市底蘊。

(越秀·星樾園林示意圖)

建筑上打造區域首個高標準住宅，在“綠色建筑、裝配式建筑、健康建筑、宜居技術”等方面加大成本，提升技術標準，以融入節能、健康、綠色理念的高品質住宅;同時輔以雋永流暢的線條勾勒出建筑的韻律，以國際審美，引領區域人居風尚。

(越秀·星樾建筑示意圖)

作為朱辛莊新一代人居范本，從外在的人居格調到內在的空間韻律，越秀·星樾的品質匠心時刻透露著內外兼修的高度。越秀·星樾打造全生命周期的產品，規劃建面約60-127㎡一到四居，以寬境的生活場域，與科創菁英高階人居的理想共鳴。

備受市場青睞的建面約79㎡功能兩居，標準純南兩居戶型，總面寬接近8.2m，讓更通透、更奢適成為生活的底色，客餐一體，讓每次的歡聚更加舒闊豁朗，開盤即被“秒殺”。

(越秀·星樾79㎡戶型圖)

建面約101㎡品質三居，南北通透的主臥套間，餐客一體化的通透空間，動靜分區，臥室集中在一側，整體全明戶型，主臥套房設計，多元豐盈的場景體驗，造就生活的幸福儀式感。

(越秀·星樾101㎡戶型圖)

所有的厚愛都絕非偶然!越秀·星樾緊隨城市發展風向，執掌醇熟資源，坐享立體交通，開序繁華版圖，打造都會美學住區，引領北京北美好人居。

對稀缺資源和地段價值的占有，對產品打造的精琢匠心，是越秀·星樾業主為其傾心的理由。