廣州東部堅持國際標準、世界眼光，對標國際優(yōu)秀灣區(qū)和全球著名城市，高水平謀劃廣州東部樞紐地區(qū)發(fā)展，將與前海、橫琴等地區(qū)形成競合，在珠江高質量發(fā)展帶上謀劃灣區(qū)核心引擎。

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灣區(qū)TOD即將能量大爆發(fā)!

#1

對標國際一流 規(guī)劃灣區(qū)核心

規(guī)劃從大灣區(qū)建設高度出發(fā)，立足城市群、灣區(qū)、都市圈同步發(fā)展，規(guī)劃將廣州東部的交通要素轉變?yōu)槌鞘邪l(fā)展要素，實現(xiàn)廣州東部地區(qū)從交通樞紐到城市發(fā)展樞紐的轉化。本次招標需要形成一個發(fā)展綱要，一個發(fā)展規(guī)劃，一個實施意見，一個建設計劃。

共涉及五大區(qū)、規(guī)劃范圍323k㎡，項目規(guī)劃預算2200萬元

本次廣州東部樞紐升級，不僅限于新塘，還有突破新塘，包括：核心區(qū)(約100k㎡)、延展區(qū)(約160k㎡)、對接區(qū)(約50k㎡)，其中核心區(qū)分為：交通樞紐啟動區(qū)(約8k㎡)、濱江啟動區(qū)(約5k㎡)。具體如下圖所示：

東部交通樞紐規(guī)劃范圍

同時，新塘依然占據(jù)整個規(guī)劃的重心，作為廣州東部核心樞紐，是一個“十軌匯聚”的超級樞紐。廣州東部交通樞紐匯聚了5條地鐵，3條高鐵，2條城軌。十軌交匯，瞬達廣深兩大國際機場，暢享灣區(qū)精致商務、都會生活圈。

十軌交匯交通示意圖

#2

直播產業(yè)爆發(fā)式增長，健康化發(fā)展

中國直播電商的發(fā)展自2016年開始起步，致經歷2017-2018年的快速拓展期、2019-2020年的百花齊放期以及2021至今的全民直播三大階段，預計2023年我國直播電商市場預計將近5萬億市場規(guī)模!

但在龐大的市場體量之下，直播電商在零售中的 滲透率為24.3%，由此觀之，直播電商的發(fā)展仍然大有空間。

圖源：《2023年中國直播電商機會洞察報告》

再加之技術的發(fā)展和供給端、需求端的推動，直播電商發(fā)展的動力越來越足，利好以及規(guī)范化指導的政策加持之下，中國直播電商的發(fā)展會更加規(guī)范化、健康化發(fā)展。

圖源：《2023年中國直播電商機會洞察報告》

E.C.PARK洞悉廣州向東的發(fā)展?jié)摿Γ�深度剖析中國直播電商的發(fā)展背景和現(xiàn)狀，打造圍繞時尚直播產業(yè)布局的百億級大灣區(qū)時尚網紅生態(tài)園，全力助陣廣州東TOD的發(fā)展，為新塘開啟一幅嶄新的城市畫卷。

#3

E.C.PARK 從“心”定義直播全產業(yè)鏈

E.C.PARK圍繞時尚網紅直播產業(yè)布局，整合直播電商垂直供應鏈百貨、個性化時尚智能制造文旅工廠、4K影音制作基地，融合的藝術網紅打卡場景及停車場、云享展覽廳、供應鏈交易中心，網紅公寓、生活潮流館、網紅餐廳等完善配套，集吃喝玩熱于一體，是城市達人的網紅打卡地，聚焦全城目光，旨在打造宜居、宜尚、宜學、宜創(chuàng)、宜旅的大灣區(qū)時尚網紅生態(tài)圈。

E.C.PARK園區(qū)實景圖

E.C.PARK以直播產業(yè)為主導方向，引進網紅MCN機構、電商運營公司、供應鏈等;圍繞數(shù)字化，引進5G技術、云計算、大數(shù)據(jù)中心等重點項目;圍繞直播場景，以網紅“公”作室、5大國際化打卡街區(qū)、藝術停車場重點項目為基礎，構建“724”E.C.PARK沉浸式、全時性生活直播場景;將直播產業(yè)鏈上下游有效整合，讓運營、管理、服務所帶來的軟性附加值得到重視，“空間+配套+運營”的全方位服務完美呈現(xiàn);實現(xiàn)產業(yè)集聚，推動城市發(fā)展，構建廣州東部極具創(chuàng)新示范和價值效益的時尚網紅直播生態(tài)園，力造廣州東部最具競爭力的標桿產城融合的綜合體。

E.C.PARK 業(yè)態(tài)布局圖

E.C.PARK 商務辦公空間

E.C.PARK 網紅公寓

E.C.PARK 時尚網紅打卡街區(qū)實景圖

E.C.PARK 時尚網紅直播間

為更好地輔助企業(yè)的長遠發(fā)展，E.C.PARK在科技與數(shù)字，共享與靈活、綠色與健康、多元與融合的維度之上，不斷充實豐富，只為企業(yè)的發(fā)展進程注入強勁動力。

#4

綠色環(huán)保園區(qū)與自然融合共生

E.C.PARK整體造型立足于“雨后春筍”的概念，從規(guī)劃→立面→細節(jié)設計全面地將春筍、竹子的元素融入建筑中，打造綠色環(huán)保的建筑生命體;均衡有序的中軸對稱、簇擁環(huán)抱的姿態(tài)進行規(guī)劃布局，以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調發(fā)展為目標，采用鋁材+LOW-E玻璃幕墻，具備優(yōu)異隔熱效果和透光性，隔熱效果提升20%以上，透光率提升30%以上，打造綠色健康環(huán)保空間，提供自然舒適的工作、生活、休閑娛樂體驗。

E.C.PARK園區(qū)效果圖

E.C.PARK園區(qū)實景圖

伴隨廣州“東進”戰(zhàn)略的推進，E.C.PARK無論是在廣州東部中心引入豐富業(yè)態(tài)、打造多元生態(tài)圈，還是打破距離壁壘、聯(lián)通外部規(guī)劃，亦或是發(fā)揮地標效應、賦能產城融合，都體現(xiàn)出E.C.PARK對廣州東部中心格局優(yōu)化的遠見卓識和積極探索，從“心”定義直播產業(yè)鏈，以及對沉浸、全時模式下生活場景直播的全新演繹。