10月18日，據克而瑞物管發布的報告顯示，今年并購市場整體降溫，截至2022年9月，23家上市物企發起39起并購，并購交易總金額為99.7億元，僅為2021年同期的四成；但并購需求依然存在，前三季度交易總金額已超過2020全年。

　　從并購主體來看，2022年前三季度國企、央企表現活躍。根據披露并購交易金額統計，2021年全年，國企、央企披露并購交易金額僅3.2億元，占比1%；2022年前三季度國企、央企披露交易總金額58.5億元，占比近六成。其中，僅華潤萬象生活就收購了3家曾經沖擊上市的遞表物企，分別為禹洲物業、中南服務及祥生物業。

　　而對比2021年，當時的并購市場主力為民營企業，個別企業為絕對主力。比如2021年，碧桂園服務在并購市場共計投入207.5億元，占年度總交易金額的近六成，成為年內“并購王”。

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