近日,2022年中國房地產業綜合實力100強排行榜發布,這是中國房地產業聯合會對房地產行業進行全面、科學、獨立的企業實力發展調查研究宣傳發布工作。通過對全國34個省(區、市)超過3000家利潤總額在1億元至950億元之間的中國房地產開發企業進行了數據采集研究,比照國際上通行的做法,主要根據營業收入、資產總額、利潤總額、資信等級、社會貢獻、業主滿意度等指標分析確定候選企業,邀請100位企業高管、學者及官員對經資格審核符合要求的企業進行綜合評分,并對部分候選企業進行實地拜訪,從中遴選出100家中國房地產業綜合實力100強企業。在此基礎上通過與世界500強企業進行綜合對比分析,進而有針對性地提出促進企業做強、做優、做大的策略建議,在全國范圍內形成了巨大的社會影響力。

2022年中國房地產業綜合實力100強入圍企業總部所在地涉及了17個省(區、市),廣東、上海、北京的入圍數量居前三甲,分別占20席、17席、15席,這與中國地區經濟的發展程度基本保持一致,上榜企業基本上都是各領域的行業龍頭企業或區域骨干企業。2022年經濟穩中向好的基礎沒有改變,疫情防控正在取得成效,尤其是近期各部門、各地滿足合理住房需求的政策合力作用下,房地產市場有望修復信心、恢復景氣狀態。

數據顯示,2021年,全國房地產開發投資147602億元,比上年增長4.4%;比2019年增長11.7%,兩年平均增長5.7%。其中,住宅投資111173億元,比上年增長6.4%。2021年,房地產開發企業房屋施工面積975387萬平方米,比上年增長5.2%。其中,住宅施工面積690319萬平方米,增長5.3%。房屋新開工面積198895萬平方米,下降11.4%。其中,住宅新開工面積146379萬平方米,下降10.9%。房屋竣工面積101412萬平方米,增長11.2%。其中,住宅竣工面積73016萬平方米,增長10.8%。科技、數字、綠色三大動力在房地產行業使用和推廣,仍然很重要,房地產行業受到社會高度關注,房企的不良信息也與消費者有著千絲萬縷的關系。房企一旦出現嚴重危機,勢必對消費者形成重大影響。未來,房地產行業對信用體系建設的重視程度將不斷加強,以信用為基礎的市場監管機制有望逐步建立。

隨著復工復產的推進,國內經濟開始逐漸恢復正常軌道,疫情對房地產行業影響逐步減弱,房地產開發投資等各項指標正在走出低谷,逐漸復蘇。希望無論是今年獲得TOP100的房企,還是往年獲得TOP100的房企,還是正在努力奮進中的廣大房企,都應該靜下心來,努力解決當前困擾行業發展當中的問題,抓住主要矛盾,抓住提高自己產品的質量和功能這個最根本的問題下大力氣,經過這樣幾年努力,相信中國地產一定會邁上一個新的臺階,進入新的發展階段。希望各位企業在這個轉型發展過程當中不負期望,不辱使命,取得更大的成績,為“十四五”發展和實現第二個百年奮斗目標打好基礎。