5月19日，良程酒管與逸課國(guó)際商學(xué)園共同開(kāi)啟“怡情雅居，潮起觀嵐”云端品牌投資論壇，為投資人梳理新時(shí)代背景下的千頭萬(wàn)緒。在論壇上，良程酒管旗下的“中國(guó)品格”藝龍海怡、藝龍海雅、藝龍海嵐等海系列酒店，也作為新時(shí)代酒店品牌，大放異彩。

PART01 中國(guó)品格酒店，激起市場(chǎng)活力

浩華2022年第一季度中國(guó)酒店市場(chǎng)景氣調(diào)查報(bào)告顯示，中國(guó)酒店市場(chǎng)信心小幅回升但仍謹(jǐn)慎低迷。而良程酒管旗下的全新酒店品牌藝龍海怡、藝龍海雅、藝龍海嵐等海系列酒店，卻憑借“中國(guó)品格”獨(dú)特標(biāo)簽，順利在第一季度簽下14個(gè)項(xiàng)目，激發(fā)市場(chǎng)活力。

這與“海系列”品牌在時(shí)代大背景的跌宕變化中，恰恰踩中了當(dāng)下酒店業(yè)市場(chǎng)的三個(gè)投資節(jié)點(diǎn)不無(wú)關(guān)系。

一方面，中高端酒店的吸引力在持續(xù)增長(zhǎng)。 據(jù)浩華最新一期《中國(guó)酒店業(yè)投資及資產(chǎn)管理市場(chǎng)展望報(bào)告》顯示，中高檔酒店不論在新酒店開(kāi)發(fā)(37%)還是存量物業(yè)改造(38%)方面都是投資者的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。

中端酒店品牌市場(chǎng)的發(fā)展，不僅僅是適應(yīng)著新生代需求轉(zhuǎn)變的結(jié)果，還伴隨著酒店投資者們對(duì)投資回報(bào)比的關(guān)注與重視。中高端文化生活酒店品牌藝龍海怡與中端文化商旅酒店品牌藝龍海雅，以及瞄準(zhǔn)中高端文旅度假市場(chǎng)的藝龍海嵐，在品類(lèi)上滿足了消費(fèi)者與投資者的時(shí)代需求。

另一方面，酒店投資回歸理性。 受疫情影響，整個(gè)行業(yè)加速回歸理性，開(kāi)始更加關(guān)注酒店作為投資產(chǎn)品自身的投資價(jià)值，不專(zhuān)業(yè)的投機(jī)將被逐漸淘汰。因此，投資者對(duì)于酒店的差異化與核心價(jià)值，極為看重。

一批以此為導(dǎo)向的新品牌、新產(chǎn)品正在誕生。《2021-2022亞洲(中國(guó))酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，2021年共有23個(gè)國(guó)內(nèi)外酒店集團(tuán)推出46個(gè)新品牌，較之過(guò)去，這些品牌正在爭(zhēng)奪更多細(xì)分市場(chǎng)，專(zhuān)注“中國(guó)品格”的藝龍海怡、藝龍海雅與藝龍海嵐，正在這46個(gè)新品牌中。

此外，投資人期待酒店引領(lǐng)生活方式。 有業(yè)內(nèi)人士指出，“酒店從功能型滿足到審美和社交需求的滿足”是酒店需要長(zhǎng)期探索的話題。 尤其是隨著傳統(tǒng)文化興起的熱潮襲來(lái)，酒店需重新審視東方美學(xué)與當(dāng)代文化之間的銜接。

以中式文化溯源作為新起點(diǎn)，以更當(dāng)代的設(shè)計(jì)思路、更普適的產(chǎn)品價(jià)值、更可續(xù)的品牌戰(zhàn)略，踐行“中國(guó)品格”的藝龍“海系列”酒店，正引領(lǐng)著一次“新國(guó)潮”!

PART02 文化品牌，如何“攻心”投資者?

作為誕生于當(dāng)代的文化品牌，藝龍海怡與藝龍海雅并未將文化粗淺地理解為“傳統(tǒng)守舊”，而是提出了全新的理念——“中國(guó)品格”。其傳達(dá)的，既是“中國(guó)”二字背后深刻的文化內(nèi)涵，更是“品格”之后所代表的文化、品質(zhì)與格調(diào)的多重探索、全面浸潤(rùn)。

因此，從文化到設(shè)計(jì)，從體驗(yàn)到服務(wù)，藝龍海怡與藝龍海雅，有著特有的投資者“攻心”方式。

/ 源自中國(guó)的文化氣度

海，是聯(lián)絡(luò)世界的方式，是遠(yuǎn)方的“理想”;中式，是傳統(tǒng)的回溯，是心中的“理想”。藝龍海怡與藝龍海雅，皆以大海為底色，又分別從中國(guó)本土文化中，挖掘出相互聯(lián)系又彼此有所區(qū)分的風(fēng)格，并持續(xù)的創(chuàng)新力，讓文化與品牌緊密維系，造就深入人心的文化氣度。

藝龍海怡酒店融合了中式理念、時(shí)代精神，致力于在現(xiàn)代建筑中共創(chuàng)“中式理想之家”，提供怡情悅心的生活體驗(yàn)。品牌以中國(guó)傳統(tǒng)文化中的包容、文化、歸真作為核心要素，但又將Old is New(舊即是新)的價(jià)值主張融入設(shè)計(jì)與生活，讓傳統(tǒng)中式智慧與時(shí)代精神得以彼此絲絲入扣。

氣質(zhì)更為年輕活力的藝龍海雅，則將“雅”進(jìn)一步放大，融合了自由、雅致、人文特質(zhì)，尋覓中國(guó)傳統(tǒng)文化的人文雅致，打造旅途中的城市靈感雅居空間。在Less is More(少即是多)的品牌主張下，藝龍海雅深知何為“大道至簡(jiǎn)”，簡(jiǎn)約卻不簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)與體驗(yàn)背后，是精神的豐盈。

/氣質(zhì)獨(dú)到的空間設(shè)計(jì)

藝龍海怡與藝龍海雅在空間設(shè)計(jì)上，與其品牌理念一脈相承，雖同根同源，皆忠于自然的原色定調(diào)風(fēng)格，高級(jí)灰色彩予以烘托，品牌色及海洋色點(diǎn)綴，卻有著截然不同的氣質(zhì)。

藝龍海怡的空間之美，是在現(xiàn)代建筑中遇見(jiàn)“中式理想之家”，似歸家，但又比家更多。 深沉的傳統(tǒng)文化在這里，并不虛張聲勢(shì)，而是從一器一皿、一桌一椅中緩緩釋放，正如日常生活居停一般，豐盛但從容。這一兼具傳統(tǒng)與現(xiàn)代的設(shè)計(jì)，憑借“傳統(tǒng)芯 , 當(dāng)代魂”，斬獲了第十一屆國(guó)際空間設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。

藝龍海雅則延續(xù)了動(dòng)靜生輝的品牌特性 ，初入大堂的流水之音、草木香氛之味、交疊生輝的光影、清新通透的器皿……讓空間靈感得以自由流動(dòng);極簡(jiǎn)雅致而不乏細(xì)節(jié)的家具與擺件，則提供了靜靜體會(huì)文化的私密時(shí)光，讓旅人的身心，得到最大程度的放松。

/兼具當(dāng)代的旅程體驗(yàn)

作為文化酒店，藝龍海怡與藝龍海雅在體驗(yàn)上，并不是生搬硬套的“文化再現(xiàn)”，而是融于當(dāng)代，融于日常。

藝龍海怡以“五怡”(怡人/怡情/怡心/怡居/怡品)實(shí)現(xiàn)獨(dú)具特色的生活旅程，讓遠(yuǎn)方的理想與心中的理想，因旅程而相遇。

在藝龍海怡酒店大堂，品牌專(zhuān)屬的“幸會(huì)茶吧”為住客提供24小時(shí)的節(jié)氣茶飲，文化感自進(jìn)入酒店，便開(kāi)始緩緩鋪陳，“探客雅座”社交空間，圍繞生活與工作的重心展開(kāi)，便捷、流暢、舒適的設(shè)計(jì)與氛圍，引發(fā)情緒共鳴，實(shí)現(xiàn)“怡情”;品牌專(zhuān)屬的“五感客房”，不僅僅是歸家的舒適更有輕奢體驗(yàn)，實(shí)踐心目中的理想之家，帶來(lái)“怡居”;豐富巧致的地道特色美食，搭配開(kāi)放式、多功能用餐區(qū)域，讓用餐的“怡食”唾手可得;滿足人性化需求的會(huì)議室、健身房等功能空間，體現(xiàn)了品牌“怡人”為本的溫度;“怡品”則來(lái)自于海怡創(chuàng)建的知品零售，涵蓋酒店中的生活用品及美學(xué)物品。

藝龍海雅的“五雅”(雅居/雅旅/雅趣/雅食/雅品)，則以更活潑生動(dòng)的方式，對(duì)傳統(tǒng)生活的當(dāng)代領(lǐng)悟加以傳達(dá)。

靈活、分享、高效而又極簡(jiǎn)極雅、靈動(dòng)素凈的藝龍海雅酒店大堂公共空間，為商旅人士創(chuàng)造了思維舒緩的“雅旅”空間;延續(xù)中式對(duì)稱(chēng)極簡(jiǎn)風(fēng)格之美的簡(jiǎn)靜棲息之所，讓現(xiàn)代“雅居”成為可能;健身房、洗衣房等更智能、更便捷的一站式出行服務(wù)，創(chuàng)造旅途“雅趣”;具備差異化與破圈力的“雅食”，滿足了當(dāng)代商旅客對(duì)于早餐的多元需求;雅士文化的高品質(zhì)酒店物品，則讓“雅品”新零售成為可能。

/人文妥帖的特色服務(wù)

當(dāng)今酒店市場(chǎng)中，中高端或中端酒店品牌數(shù)量不少，但將以傳統(tǒng)文化培育酒店服務(wù)的，卻幾乎沒(méi)有。藝龍海怡與藝龍海雅的特色服務(wù)，根據(jù)目標(biāo)客群的不同，兼具人文與妥帖，無(wú)疑令人印象深刻。

面向具有一定文化偏愛(ài)的都市生活家，藝龍海怡深知，他們關(guān)注身心、熱愛(ài)生活、崇尚健康，善于思考。因此，品牌提出“知己”服務(wù)理念，用猶如家人、知己的服務(wù)特色，表達(dá)“每一位賓客，都是藝龍海怡的時(shí)光合伙人”。 知己服務(wù)從有度、關(guān)愛(ài)、價(jià)值、同頻四個(gè)角度出發(fā)，實(shí)現(xiàn)舉重若輕的東方待客之道——不過(guò)度打擾，卻時(shí)刻在身邊。

藝龍海雅則面向新興城市年輕休閑旅客，以親切美好的“心選服務(wù)”理念，遵循朝、晝、夕、夜的四時(shí)之序 ，以妥帖周到的日常關(guān)懷，給住客時(shí)時(shí)刻刻的溫情。

PART03 酒店投資市場(chǎng)，開(kāi)啟文化+商業(yè)新期待

近兩年，隨著大國(guó)崛起與文化自信提升，對(duì)于中國(guó)傳統(tǒng)文化的關(guān)注與日俱增。據(jù)百度數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)文化、國(guó)潮等詞在近10年的搜索量上升了528%。越來(lái)越多主打傳統(tǒng)文化的酒店品牌，也在陸續(xù)出現(xiàn)。

需注意的是，投資人固然期待在酒店中注入文化，可一旦建造成本過(guò)高或產(chǎn)品品質(zhì)不足，就難以打動(dòng)理智的投資人。“中國(guó)品格”酒店敲開(kāi)“簽約之門(mén)”背后，滿足的不僅僅是當(dāng)代投資的文化期待，更是商業(yè)期待。

/高性?xún)r(jià)比的當(dāng)代產(chǎn)品

在文化理念上，“中國(guó)品格”酒店已走得頗遠(yuǎn)，而其高性?xún)r(jià)比的當(dāng)代產(chǎn)品，則在商業(yè)力上顯現(xiàn)出能量。

良程酒店管理公司的聯(lián)合創(chuàng)始人及CEO付偉曾在解讀品牌時(shí)指出，在與時(shí)間賽跑的時(shí)代，效率就是金錢(qián)。良程酒管從追求更低投入、更高回報(bào)，更短時(shí)間、更高質(zhì)量的角度出發(fā)，提出重裝飾、輕裝修的改造原則、倡導(dǎo)以模塊化結(jié)構(gòu)、裝配式裝修的高效工藝打造高品質(zhì)酒店。

在此基礎(chǔ)上，“中國(guó)品格”酒店還使用更易于維護(hù)的材質(zhì)，各體系配合提效，從而降低運(yùn)營(yíng)成本;引入新材料及資源合作，降低投資;聚焦顏值及設(shè)計(jì)，提升品質(zhì)感和體驗(yàn)感;通過(guò)品質(zhì)體驗(yàn)溢價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)賦能，提升房?jī)r(jià)及營(yíng)收。

憑借出色的產(chǎn)品打造力，藝龍海怡與藝龍海雅，分別以12-18萬(wàn)(有限服務(wù)-半/全服務(wù))與9-10萬(wàn)的新建店單房造價(jià)，打造極為成熟的當(dāng)代酒店產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)文化與商業(yè)的雙重推動(dòng)。

/中國(guó)品格的全情呈現(xiàn)

藝龍“海系列”的“海”文化，呈現(xiàn)在了方方面面的空間細(xì)節(jié)中，足見(jiàn)良程酒管對(duì)于中國(guó)品格的深刻認(rèn)知。

“北冥有魚(yú)，其名為鯤;鯤之大，不知其幾千里也。化而為鳥(niǎo)，其名為鵬;鵬之背，不知其幾千里也。”作為貫穿藝龍“海系列”的核心IP，源于中國(guó)傳說(shuō)的鯤鵬，鯤鵬元素被巧妙應(yīng)用到了酒店空間，或具象，或根據(jù)形態(tài)解構(gòu)，既彰顯著中國(guó)品格與大海的無(wú)限廣闊，也暗示著品牌的極大野心 。

在藝龍海怡與藝龍海雅的大堂空間中，除了文化感深厚的東方造景之外，海洋賦予的靈感，構(gòu)成了中國(guó)品格的另一切面。 酒店空間內(nèi)的“海之畫(huà)”，包括掛畫(huà)、藝術(shù)長(zhǎng)廊、系列畫(huà)等，均從大海中汲取靈感，暗含海的元素。

藝龍海怡與藝龍海雅的大堂背景墻中，也均借用海的特質(zhì)，運(yùn)用藍(lán)白相間的色彩，但根據(jù)品牌個(gè)性的不同，呈現(xiàn)方式也頗有差異。

藝龍海怡以海浪舒緩波紋為底色，鋪陳出大海包容而沉靜的特質(zhì)，與頻頻出現(xiàn)在大堂與客房中，作為品牌特色的“海月燈”一起，組成一幅“海上生明月”的古典人文畫(huà)面。藝龍海雅則以積木搭建起大堂背景墻，錯(cuò)落的模塊，富有節(jié)律，讓藝龍海雅的靈動(dòng)氣質(zhì)一覽無(wú)余。

/高溢價(jià)力的文化驚喜

“中國(guó)品格”酒店除了在產(chǎn)品上精打細(xì)算、降低成本之外，更致力于從文化中借力，創(chuàng)造具備高溢價(jià)力的周邊產(chǎn)品，滿足商旅客對(duì)“中國(guó)”的文化想象。

藝龍海雅的“雅品”與藝龍海怡的“怡品”，皆在自身文化基礎(chǔ)上，推出別具一格的新零售商品。 如在“雅品”中，酒店客房電器、布草、洗漱用品、 香氛、茶飲、器皿等高品質(zhì)酒店物品，均延續(xù)自然素雅風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng)雅士文化的當(dāng)代表達(dá)。

而“怡品”則兼具空間美物與生活優(yōu)品，空間美物在大堂空間專(zhuān)門(mén)辟出一個(gè)美學(xué)角，產(chǎn)品涵蓋文創(chuàng)產(chǎn)品、手工作 物、原創(chuàng)藝術(shù)作品等文化美物，部分產(chǎn)品具有獨(dú)特性、唯一性、 流動(dòng)性;生活優(yōu)品則包括客房茶飲、拖鞋、沐浴海鹽、手寫(xiě)信紙等定制產(chǎn)品，每一份都獨(dú)一無(wú)二。

這些充滿氣韻與巧思的“文化驚喜”，將能為酒店創(chuàng)造出不可限量的溢價(jià)空間。

/高承擔(dān)力的成熟背景

作為入駐住宿產(chǎn)業(yè)綜合平臺(tái)——藝龍酒店科技平臺(tái)的一站式酒店管理服務(wù)商，良程酒管旗下“中國(guó)品格”品牌擁有藝龍品牌授權(quán)，享受藝龍酒店科技的強(qiáng)品牌勢(shì)能，擁有成熟的會(huì)員運(yùn)營(yíng)體系以及多產(chǎn)業(yè)協(xié)同優(yōu)勢(shì)。

與此同時(shí)，良程酒管的“一站式酒店管理服務(wù)商”身份，則提供“咨詢(xún)+管理”的雙重服務(wù)模式，即：從前期咨詢(xún)、中期動(dòng)工，到后期竣工、開(kāi)業(yè)，良程酒管全程提供品牌、技術(shù)、平臺(tái)、數(shù)據(jù)、流量、金融等多方面的資源支持，以完善的服務(wù)體系為酒店改造、運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。

實(shí)力雄厚的成熟背景，加之關(guān)照周到的“一站式”體驗(yàn)，本身就具備超高的風(fēng)險(xiǎn)抵御力與承擔(dān)力。在充滿變化的時(shí)代，無(wú)疑能為投資人帶來(lái)足夠安全感。

未來(lái)，酒店業(yè)的文化風(fēng)潮必然走向更深入人心且多元化的“風(fēng)格+品質(zhì)”時(shí)代。出現(xiàn)得恰逢其時(shí)的“中國(guó)品格”酒店，終將從文化中，捕捉商業(yè)，在過(guò)去、當(dāng)代、未來(lái)的聯(lián)結(jié)中，創(chuàng)造文化+商業(yè)的投資新期待!