昨日，中原集團(tuán)發(fā)布年度業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，2015年中原集團(tuán)全年成交金額9205億人民幣，同比增長(zhǎng)42%，刷新地產(chǎn)中介行業(yè)的新紀(jì)錄。此外，2015年中原集團(tuán)傭金收入152億元人民幣，同比增長(zhǎng)30%；成交宗數(shù)達(dá)55萬(wàn)宗，同比增長(zhǎng)20%。

　　值得一提的是，2015年房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)的深圳，在中原集團(tuán)的成交紀(jì)錄中功不可沒(méi)，成交金額占比約三成。據(jù)悉，深圳中原全年成交金額達(dá)2880億，成交宗數(shù)76550宗，全年傭金收入39.73億人民幣。其中，深圳2015年全年共有五個(gè)月單月傭金收入超過(guò)4億，12月份單月傭金收入5.23億元。

　　“2015年深圳房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)都突破歷史新高。”據(jù)深圳中原董事總經(jīng)理鄭叔倫介紹，2015年深圳新房的成交量比2014年多了65%；價(jià)格方面，2015年深圳新房均價(jià)跟2014年的新房均價(jià)相比上升39%。“2015年年初的時(shí)候深圳新房均價(jià)大概是2萬(wàn)元/平方米，到年中的時(shí)候是3萬(wàn)元/平方米左右，而年底深圳的新房均價(jià)超過(guò)4萬(wàn)元/平方米。”

　　二手樓方面，鄭叔倫表示，由于深圳實(shí)行限購(gòu)，2015年深圳二手房銷(xiāo)售面積并未突破2009年的1345萬(wàn)平方米，但二手房平均成交價(jià)格提升近六成。“2014年年底深圳二手房均價(jià)大概是3萬(wàn)元/平方米，但2015年年底深圳二手房均價(jià)差不多4.8萬(wàn)元/平方米。”

　　“2016年深圳房?jī)r(jià)漲幅可能在15%~20%。”鄭叔倫認(rèn)為，隨著深圳整個(gè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)2016年深圳房?jī)r(jià)會(huì)小幅增長(zhǎng)，作為樓市投資客可理性購(gòu)買(mǎi)投資。

　　對(duì)于東莞等臨深片區(qū)值不值得購(gòu)買(mǎi)投資，鄭叔倫表示，這個(gè)主要看“大深圳”若作為一個(gè)直轄市，會(huì)不會(huì)把臨深城市包括進(jìn)來(lái)。“買(mǎi)房跟一個(gè)城市還是很有關(guān)系的。買(mǎi)房不單是一個(gè)房，本身地段很重要，這個(gè)地段包含整個(gè)基礎(chǔ)建設(shè)，包括整個(gè)配套方面。深圳跟東莞、惠州，雖然城市與城市之間距離很近，但其配套是不一樣的。所以我覺(jué)得如果只是一個(gè)靠近深圳的城市，不一定值得投資。但如果其未來(lái)納入深圳的管理，未來(lái)的配套能跟上的話(huà)，是可以投資的。”