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2015上半年中國投資海外商業地產66億美元
2015/9/9 8:33:45 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 世界領先的商業地產服務與投資公司世邦魏理仕(CBRE)研究部9月7日的最新數據顯示,中國投資者海外投資的廣度和影響力正在不斷擴大。2015年上半年,中國投入到世界領先的商業地產服務與投資公司世邦魏理仕(CBRE)研究部9月7日的最新數據顯示,中國投資者海外投資的廣度和影響力正在不斷擴大。2015年上半年,中國投入到海外商業地產的投資額同比增長約46%,達66億美元,在所有投向海外的亞洲資本中占比超過三分之一。
這是針對2015年7月發布的《聚焦海外-中國資本崛起之路》研究報告進行了數據及分析更新(所有數據均截至2015年上半年)。
最新數據顯示,中國投資者對于美國及澳大利亞商業地產的投資在快速增長。2015年上半年,中國資本流入美國商業地產的總投資額高達36.76億美元,已超過2014年全年(19.62億美元)的1.5倍;同時,2015年上半年,中國資本流入澳大利亞商業地產的總投資額16.64億美元,也已超過2014年全年的14.67億美元。
相比于去年同期,2015年上半年流入英國商業地產市場的中國資本有所減少(2015年上半年為7.04億美元,2014年上半年為7.56億美元),但倫敦仍是中國投資者的首選目的地之一。
機構投資者在中國資本海外投資的進程中扮演著重要的角色,主要的原因在于內地保險機構出于優化投資組合的考量,大量投資于海外酒店和優質寫字樓。
世邦魏理仕研究部中國區主管、執行董事陳仲偉表示,2013年到2015年上半年期間,中國資本在美國、英國、澳大利亞三個市場投資優質寫字樓的總金額為112.43億美元,超過位列第二的酒店市場(投資總金額為43.11億美元)的2倍以上,是位列第三的零售市場(投資總金額為17.89億美元)的6倍以上。這其中的大部分投資流向了美國紐約及洛杉磯、英國倫敦和澳大利亞悉尼的優質寫字樓和酒店物業。
“展望未來,我們認為中國投資者將繼續拓寬投資地域范圍并豐富投資種類。隨著投資經驗的積累和在當地信譽的增加,更多的中國投資者可能會轉向如曼徹斯特等倫敦以外的城市,物色辦公樓投資項目,以及尋求對零售物業的投資機會。”陳仲偉表示。
來源|華爾街見聞
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