據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至7月23日統(tǒng)計(jì)，本周末（7.25-7.26）上海樓市預(yù)計(jì)將有10個(gè)項(xiàng)目入市，推出1140套房源。本周末總推盤量環(huán)比猛增64%，除去旭輝豐祿純真中心和上海青浦萬達(dá)茂推出的508套商住公寓，本周末住宅推盤量632套，改善型住宅推盤量多于剛需型住宅，周末推新房源80%位于外環(huán)外。

　　本周末上海樓市推新樓盤有10個(gè)，推盤量較上周增長(zhǎng)明顯，其中商住公寓2個(gè)項(xiàng)目共推508套，占總推盤量的45%，改善型住宅4個(gè)項(xiàng)目共推354套，剛需型住宅4個(gè)項(xiàng)目共推278套。普陀萬里的中駿天譽(yù)、閔行金虹橋的虹橋金匯紫薇苑和青浦新城的泰禾紅橋均為全新盤首推改善型住宅，共334套，占總量近3成；嘉定的新城香溢都薈、河畔藝墅和季景銘郡3盤齊開，共推234套剛需型住宅。

　　進(jìn)入7月后，前3周上海樓市進(jìn)入“夏眠”狀態(tài)，供應(yīng)量和成交量開始下滑，相比6月同期嚴(yán)重縮水，開發(fā)商試探性推新，部分購房者進(jìn)入觀望狀態(tài)。但值得注意的是，在每周的成交前十榜單中，中高端樓盤一直表現(xiàn)良好，可見樓市的改善型需求較強(qiáng)烈，這促使開發(fā)商拋卻新盤上市的不確定性加快推盤，本周末4個(gè)改善型項(xiàng)目集中推新，并給出了較大的優(yōu)惠力度。