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上周廣州房地產市場成交走勢分析(6.15-6.21)
2015/6/24 8:35:58 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 端午假期廣州樓市迎推貨高峰,13盤新貨選擇在上周末集體亮相。統計顯示,上周(6.15-6.21)廣州全市一手住宅網簽2108套,環比跌4%。中心六區環比升27端午假期廣州樓市迎推貨高峰,13盤新貨選擇在上周末集體亮相。統計顯示,上周(6.15-6.21)廣州全市一手住宅網簽2108套,環比跌4%。中心六區環比升27%,其中天河區上漲幅度最大,環比暴漲158%。
新樓成交量增城力壓南沙成第一
整體來看,從化、南沙、海珠、番禺、白云和越秀六區成交出現下跌,其他區域均出現不同程度的上漲。其中,天河區的上漲幅度最大,環比暴漲158%至93套;排名第三的是黃埔區,環比上漲32%至232套。
區域方面,撤市設區的增城獨占鰲頭,憑借466套的成交量力壓熱門板塊南沙,成交均價9929元/平方米;南沙以361套的成交量位居第二,成交均價11148元/平方米,環比穩中微跌;南部的番禺以314套的成交量緊隨其后,成交均價16382元/平方米。房價最高的區域仍是以學位房為王牌的越秀,成交均價高達43609元/平方米。
中心六區均價跌了但每平米依然超2.4萬元
在成交均價上,上周(6.15-6.21)廣州全市網簽均價為15293元/平方米,與上上周的14765元/平方米相比,環比上漲4%。其中中心六區環比跌1%至24624元/平方米;外圍五郊區環比跌3%至11473元/平方米。
成交均價方面,排名第一的是天河的凱旋新世界,網簽2套,成交均價為99918元/平方米;排名第二的是天河的僑鑫匯悅臺,網簽1套,成交均價為74513元/平方米,排名第三的是越秀的東風廣場,網簽3套,成交均價為51593元/平方米。
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