據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，上周（6.8-6.14）寧波市六區(qū)商品住宅共計成交970套，環(huán)比上漲7.06%；成交面積11.91萬方，環(huán)比上漲9.25%；成交均價13545.54元/平，環(huán)比上漲20.54%。

　　從數(shù)據(jù)來看，6月頭兩周都從每周千套以上的狀態(tài)中有所滑落，但仍然滯留在900套以上的巔峰狀態(tài)（6月首周成交906套，第二周則成交970套）。

　　6月已然過半，每年的高考中考結束之后，樓市就迎來了年度“期中考”。在上半年一路高走的成交熱度之下，截至6月14日，2015年寧波市六區(qū)已成交了近16000套商品住宅。

　　據(jù)統(tǒng)計，2014年寧波市六區(qū)成交商品住宅30294套，按照歷年規(guī)律，寧波樓市下半年熱度高于上半年，而只要下半年與上半年的總體水平相仿，2015年寧波樓市的商品住宅成交或將突破2009年32202套的高度。

　　單盤問鼎 高新區(qū)暌違已久的純新盤

　　商品住宅成交項目中，寧興御府成交153套，排名第一，成交均價16294元/平米；中海國際社區(qū)成交37套，成交均價10309元/平米；萬科城成交33套，排名第三，成交均價11670元/平米。

　　在一眾大盤、老盤的圍追堵截中，上周高新區(qū)卻有暌違已久的純新盤殺出重圍。

　　寧興御府位于高新區(qū)江南路與清水橋路交叉口，6月5日開盤，推出1-4號樓部分房源，均價16500元/平，6月8日開始備案。項目總建筑面積7.3萬平方米，容積率為2.0。整個項目由4幢高層和1幢2層沿街商鋪組成，共356戶，戶型約80-140㎡，為精裝修住宅產品。這也是高新區(qū)唯一一個在2015上半年入市的住宅純新盤。

　　除此之外，6月13日開盤的九龍倉鉑悅府也是近期久違的江北純新盤，主力戶型96㎡-138㎡，推出2#，5#，8#共188套房源，均價約14900元/平，6月14日已開始備案。 

　　爆發(fā)與沉寂 鄞州巋然不動的王者地位

　　分區(qū)域成交中，鄞州區(qū)成交373套，排名第一，成交均價12588元/平米；高新區(qū)成交173套，排名第二，成交均價16188元/平米；鎮(zhèn)海區(qū)成交135套，成交均價9626元/平米。

　　相較前一周的如火如荼，上周北侖區(qū)的成交已然跌回了前幾周爆發(fā)前的水平，與此相對的，則是高新區(qū)成交受寧興御府的影響“一飛沖天”，環(huán)比暴增4倍有余。同時，寧興御府超過16000元/平米的備案均價也拉動了整體市場的成交價格。

　　相比其它區(qū)域的暴漲或是暴跌，供應量大庫存多需求也多的鄞州區(qū)則始終保持著巋然不動的王者地位，成交量幾乎與前一周持平，成交量微跌，均價有微漲。

　　分面積段成交中，90-120平米面積段成交442套，排名第一，成交均價12443元/平米；120-145平米面積段成交235套，排名第二，成交均價14856元/平米；60-90平米面積段、145平米以上面積段各成交145套，排名第三，成交均價分別為8940元/平米、16064元/平米。

　　對比前一周，上周120-145平米面積段漲幅最為明顯，環(huán)比增88%。從成交項目來看，寧興御府在這一面積段備案58套，為成交主力。

　　成交均價上，由于北侖區(qū)低價盤備案速度放緩，高新區(qū)個盤又來勢兇猛，除了成交量極少的60平米以下面積段外，其余面積段均價均有不同幅度地上漲，以90-120平米面積段均價增幅最大，達到22%。