買房難，沒有最難，只有更難。易居房地產研究院近日發表2014年全國35個大中城市房價收入比數據，揭示哪個城市買房更難些。數據表明，2014年，盡管居民收入在增長，但是買房的難度也在增加。越大的城市買房壓力越大，深圳雄踞全國城市之首。平均而言，到2014年末，深圳家庭買一套100平米的房子需要耗費一個家庭21.7年的收入。而在長沙，只需要5.7年。

　　房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值，用作衡量房價是否處于居民收入能夠支撐的合理水平。易居的報告只統計一手房，不包括二手房。

　　這個數字可簡單理解為，一個城市的一個處于平均收入水平的居民家庭，不吃不喝幾年可以買一套該城市平均水平的100平米房子。如果剔除保障房，需要的時間還會不同程度的延長。

　　機構認為，國內城市的房價收入比應該維持于6-7的合理區間，否則可視之為泡沫區，這些城市的居民普遍都難以負擔置業開支。然而，在報告提到的35個大中城市里，有26個城市的房價收入比在7以上。

　　月薪多少才能買房？深圳要求最高廣州第七

　　廣州買房有多難？月薪多少才能買？近日，一項研究報告顯示，越大的城市買房壓力越大，深圳雄踞全國城市之首。平均而言，到2014年末深圳家庭買一套100平米的房子需要耗費一個家庭21.7年的收入；廣州排名第七，需要12年。

　　不吃不喝12年能買廣州房

　　近日，一項名為《35城買房難度大比拼》的報告顯示，全國大中城市中，廣州買房難度排名第七，與相鄰的深圳比，還有一些差距。這項報告是根據“房價收入比”來測算的，所謂“房價收入比”，就是用“一套100平方米的住宅的銷售價格”除以“一個居民家庭一年可支配收入”，得到的數值顯示，深圳的房價收入比超過20，廣州為12左右，也就是說，廣州的一個居民家庭不吃不喝12年可以買一套100平方米的住宅。

　　在一線城市中，廣州的買房難度排名偏低，只位列第七，房價收入比低于福州、廈門和太原。深圳居首位，北京和上海緊隨其后。報告出爐之后，有網友調侃“一線城市廣州被甩到了第七，對不起‘北上廣深’這個稱號啊”。

　　買房還是租房？觀點大不同

　　“全家不吃不喝12年買房太夸張，不過我認為，省吃儉用到極點，降低全部的生活質量只為買套房，實在是不值得”，市民詹先生表示，如果買房壓力太大，就沒必要“死撐”，完全可以租房生活，“只要有地鐵，交通方便，即使不在市中心租房，生活的便利也不會受到影響，而且價格更容易負擔得起”。

　　然而，對于大多數“老廣”而言，買房是人生必經之事。“一個人生活的話，租房可以接受，畢竟還沒有安定下來，如果結婚成家，還要全家租房，那真的是不行的”，黃小姐認為，在大多數人眼里，成家的條件之一就是有自己的房子，“無房結婚的是少數，即使有，很多也是暫時過渡，沒有存夠首付之類，等有經濟條件肯定還是會買房的”，她說，結婚之后很多時候就面臨著生子，小孩出生住在出租屋里總是不好，而且還要考慮到上學問題啊。

　　“其實現在租房也不便宜了，動不動一個月租金就是二三千元，再咬咬牙添一點，都能趕上買房的月供了”，業主盛女士說，租房每個月要交租，租個幾十年的錢也是不少了，而買房，即使月供時間長，供完之后自己還有一套房，賣出去手上還有一筆錢，“再說了，經濟情況總是在不斷變化，收入高了可以提前供完啊”，她認為，“在我看來，租房十幾年，錢都是給別人了，月供的錢說到底還是用在自己身上了，這很不一樣”。

　　月薪多少買房，頗費躊躇

　　近日，楊小姐打算買房，她對稅后月收入多少買房比較合適不太有把握，于是在某社區論壇上發貼尋求建議，引發不少業主的討論。楊小姐自我介紹的情況是月收入1萬元左右，手中有點存款，可以給個80平米的首付款。她想知道的是，1萬元工資的情況下，月供到底會不會有壓力？希望買過房的業主能給些建議。“發這個帖的原因是身邊很多朋友都是80后，大企業的也不多，所以月收入大概都是稅后幾千的樣子，但是很多都買了房，我在想他們除了日常開支和供樓外還有小孩要養，這樣不緊張嗎？到底要不要買房，大家怎么看？”她說，如果不依賴父母的資助，獨立買房，需要多少月薪的支撐才能達成，是她想弄明白的事兒，“當然，我自知沒有能力首次置業就要在市區買貴價房，考慮的是郊區盤，也就是所謂的剛需盤吧”。她主要的想法是買一套70平方米左右的兩房，“畢竟是自己一個人買、一個人供”。

　　對此，網友“云淡風輕的日子”跟帖建議“一個家庭月收入兩萬吧，廣州生活壓力大”，也有業主認為“在廣州買房的話，家庭收入沒有1.5萬元以上都難，還只能是總價100萬元以下的房子”。