每年6月起，深圳都會迎來大學畢業(yè)生租房的高峰期，6-8月也是租金增長最快的時期，特別是隨著房價不斷攀升，房租也逐漸進入“高水平”時代。

　　據(jù)中聯(lián)鏈家二手房研究院的調查，來深畢業(yè)生租房因素中，首看物業(yè)的租金，其次考慮距離，第三才是環(huán)境配套。

　　目前深圳辦公集中度高的區(qū)域主要有三個，分別是福田的中心區(qū)-車公廟-華強北，羅湖的地王-國貿，以及前海中心區(qū)-科技園，來深畢業(yè)生大部分也在其中工作，但這些區(qū)域周邊房租都較高，并不適合他們居住。

　　福田上班首選龍華、梅林租房

　　在福田上班最佳居住區(qū)域是龍華、梅林。首先龍華租金相對較低，48.7元/平方米/月，比梅林低12.4%，比皇崗、景田、石廈這些區(qū)域低30%-40%。

　　其次龍華乘坐地鐵龍華線到中心區(qū)大約25分鐘左右（民樂附近不用20分鐘），即便到達車公廟、華強北也不過是40分鐘左右，而居住梅林則用時更加短，也就是說龍華、梅林不僅租金較低，距離中心區(qū)、車公廟、華強北辦公區(qū)也不算遠。

　　第三對于畢業(yè)生，由于租金的差距，居住龍華、梅林必定比皇崗、景田等高租金區(qū)域舒適。據(jù)中聯(lián)鏈家經紀人透露，在車公廟泰然工業(yè)區(qū)內，有套60多平方米的三房（無廳）就居住了7個人，真正的蝸居，而按著租金水平，在龍華可以住得寬敞很多。

　　羅湖工作，住在布吉、龍中最省錢

　　在地王、國貿上班的畢業(yè)生最好居住龍中、布吉，在所有租賃需求比較旺的片區(qū)中，龍崗中心城、布吉可以說是租金水平非常低的，目前龍崗中心城租金32.3元/平方米/月，布吉43.4元/平方米/月，而人民南、東門、百仕達這些片區(qū)的租金比龍中、布吉高65%以上，甚至高出1倍。龍崗中心城、布吉的租金優(yōu)勢相當明顯。

　　其次，龍崗中心城居住密度小，小區(qū)綠化高，而且房源十分豐富，同時乘坐龍崗線來往地王、國貿的時間仍然在可接受的范圍內。而布吉不僅租金較低，而且距離地王、國貿片區(qū)也比較近。

　　落腳前海中心輻射區(qū)，租房選擇多

　　前海中心輻射區(qū)主要指南山中心區(qū)、寶安中心區(qū)、科技園等，在這些片區(qū)上班的畢業(yè)生租房選擇空間較大，如寶安的寶城、西鄉(xiāng)、碧海、新安，南山的南頭、西麗等。

　　寶安的寶城、西鄉(xiāng)、新安的租金水平比較低，43.5-49.5元/平方米/月，而且這些片區(qū)房源豐富，比較容易找到適合的房子。南頭片區(qū)處于非常有利的位置，距離科技園、南山中心區(qū)、寶安中心區(qū)都比較近，同時居住環(huán)境好，有中山公園、荔香公園等，但租金較高。西麗是南山租金水平最低的區(qū)域，較近科技園，也是畢業(yè)生偏好的片區(qū)，但暫時沒有地鐵交通。