據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計，上周（5.11-5.17）深圳共計9項目開盤或加推，總推售房源超千套。其中萬豪掬月半山、新世界名鐫和正兆·景嘉園共計3項目開盤；綠景虹灣、光明1號、悠山美地、萬科麓城二期、麟恒中心廣場二期和中駿四季陽光共計6項目加推。另惠州項目卓越東部蔚藍海岸、東莞項目益田大運城邦加推新房。

福田兩月來首個新盤入市

　　在連續(xù)兩個月新盤批售量和推盤量均為零后，福田區(qū)上周終于有了新盤上市。5月16日，梅林片區(qū)綠景虹灣加推229套大戶型。業(yè)內(nèi)人士分析，福田新盤市場將長期處于供不應(yīng)求階段。現(xiàn)在可供開發(fā)土地已接近于零，未來的樓盤供應(yīng)將以少量舊改為主。

　　光明"1字頭"洼地

　　上周光明新區(qū)兩項目入市，推售量近600套，價格均在兩萬以下，這一定價相對于龍華坂田“奔4”的趨勢來說可算“洼地”。目前光明新區(qū)“八縱八橫”城市骨干道路基本建成，廣深港客運專線在光明新區(qū)設(shè)站，深圳地鐵軌道6號線已動工建設(shè)，遠期還有15和18號線。

　　總體來看，上周由于部分推盤項目位置較為偏僻，或者單價較高，推售率出現(xiàn)了較不理想的情況。但是，主要項目來說，銷售率仍然較高。其中，中駿四季陽光全部售罄，綠景虹灣銷售95%，光明一號也銷售了85%以上。可見，定價合理的優(yōu)質(zhì)項目仍然受到市場青睞，熱度能夠維持。