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2015年3月一二線城市房貸利率優惠分析
2015/3/31 8:33:36 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 融360監測數據顯示,本月,北京、上海、廣州、深圳首套房平均利率分別為基準利率的9.2折、9.4折、9.9折及9.6折。其中,北京和深圳平均利率折扣與上月持平一、一線城市利率同比降幅明顯百萬貸款可節省利息30萬
融360監測數據顯示,本月,北京、上海、廣州、深圳首套房平均利率分別為基準利率的9.2折、9.4折、9.9折及9.6折。其中,北京和深圳平均利率折扣與上月持平,上海和廣州相比上月進一步下行,房貸政策進一步寬松。
受兩次降息的影響,加之銀行房貸政策不斷寬松,本月四個一線城市首套房平均利率與去年同期相比均有明顯下降,其中變化最大的為廣州,降幅達1.30%。以總額100萬元、期限30年的貸款為例,廣州的購房者如果分別在去年3月和今年3月買房,那么利息差將高達30萬元。
本月,北京、上海和深圳的優惠利率占比相比上月均保持不變,廣州由61%增長至65%。與去年同期相比,四個城市優惠利率占比均有顯著增長,其中北京增長47.54%,深圳增長52.59%,廣州增長50.93%,上海漲幅最大,達到68.62%。
二、二線城市:8大二線城市躋身全國利率最低城市前十位
降息后,10大重點二線城市的平均房貸利率環比上月均明顯下降,其中青島、重慶降幅最大,青島平均利率由基準9.7折下降至9.5折,重慶則由基準上浮2%下調至基準利率。
融360統計數據顯示,在全國平均利率最低的10個城市中,一線城市僅北京和上海分別排在第一位和第三位,廣州和深圳則被很多勢頭強勁的二線城市擠出排行榜。
進入十大最低利率城市排行的二線城市利率包括無錫(第二位)、天津(第四位)、青島(第五位)、南京(第六位)、寧波(第七位)、珠海(第八位)、大連(第九位)和濟南(第十位)。其中無錫平均房貸利率約為9.2折,與北京極為接近,超過上海成為全國利率第二低的城市。天津和青島分別以平均9.4折和9.5折的利率水平位列排行榜的第四位和第五位。
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