3月30日，財政部發布了《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》。通知要求，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

　　相比以前，將二手房轉讓免征營業稅年限由原來五年的要求改為了兩年。

　　事實上，在財政部2011年的12號文之前，個人住房轉讓免征營業稅的年限就是兩年，現在是政策回歸到2011年前的政策。

　　一位財稅專家認為，此政策出臺后房價不會出現大漲的趨勢，但是會緩解現在交易低迷的情況。

　　“原來是五年之上免稅，現在兩年之上，等于現在從稅收上支持房地產業，尤其是二手房的交易。對于一手房的交易并沒有那么大的支持，長遠來看，政策促進了二手房交易市場的拉升，對于新房短期并不是很好。目前的很多宏觀政策對于房地產商都是利好的消息，相比這幾年，對于房地產市場的政策約束在減少�！鄙綎|大學財政系主任李華表示。