中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)(CCFA)聯(lián)合德勤中國(guó)等機(jī)構(gòu)，27日發(fā)布《2014中國(guó)購(gòu)物中心與連鎖品牌合作發(fā)展報(bào)告》。

該報(bào)告稱，2014年至2016年間，全球在建購(gòu)物中心面積最大的20個(gè)城市中，中國(guó)占據(jù)了13席，其余外國(guó)城市包括伊斯坦布爾、莫斯科、吉隆坡等。

上海、成都和深圳在建購(gòu)物中心面積為330萬(wàn)平方米、320萬(wàn)平方米和260萬(wàn)平方米，分列全球前三位。報(bào)告并引述中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)咨詢中心的預(yù)測(cè)，從現(xiàn)在到2025年，中國(guó)會(huì)有7000家購(gòu)物中心建成開業(yè)，屆時(shí)中國(guó)大陸的購(gòu)物中心將超過10000家。

中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)武瑞玲表示，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物目前已成為中國(guó)零售消費(fèi)的重要渠道，2014年在其及移動(dòng)銷售的沖擊之下，中國(guó)的傳統(tǒng)百貨行業(yè)承受巨大壓力，但大型購(gòu)物中心仍表現(xiàn)出色。

近年來，中國(guó)購(gòu)物中心迅速膨脹，而消費(fèi)群體特征的演變和需求的提升為此提供了一定的空間。武瑞玲表示：“商業(yè)地產(chǎn)的投資開發(fā)，以及消費(fèi)需求演變，拉動(dòng)了購(gòu)物中心的快速增長(zhǎng)。我國(guó)人均收入水平已超過6000美元，更高的收入水平促進(jìn)了消費(fèi)多元化，文化娛樂等體驗(yàn)式的服務(wù)消費(fèi)不斷攀升。”

武瑞玲稱，隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化的推進(jìn)以及居民生活方式的轉(zhuǎn)變，消費(fèi)需求升級(jí)將會(huì)持續(xù)。由于購(gòu)物中心具有強(qiáng)大的包容性，可以涵蓋大部分的室內(nèi)娛樂以及餐飲設(shè)施，因此購(gòu)物中心的蓬勃發(fā)展不僅順應(yīng)了消費(fèi)需求多樣化的趨勢(shì)，也是購(gòu)物中心目前相對(duì)于電商平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)。

德勤中國(guó)消費(fèi)行業(yè)主管合伙人龍永雄認(rèn)為，中國(guó)的購(gòu)物中心開發(fā)投資將維持快速增長(zhǎng)。他說：“隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資開始回暖，2013年中國(guó)購(gòu)物中心投資額累計(jì)8.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)19.8%。作為中央政府房地產(chǎn)政策調(diào)控的‘綠洲’，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)和投資仍將保持高企。”